Дело № 2-410 З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года г. Шимановск Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белогрудовой С.А., с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» - Примак М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Тимченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» (далее по тексту - ОАО «УКСЗ») к Буркман Александру Эдгардовичу и Буркман Зое Михайловне о взыскании заложенности платежа за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец - ОАО «УКСЗ» обратился в суд с иском к Буркман А.Э. и Буркман З.М. о взыскании заложенности платежа за коммунальные услуги, в обосновании указав, что Буркман А.Э. и Буркман З.М., проживающие по адресу: <адрес>, являются собственниками указанного жилого помещения. В течение длительного времени Буркман А.Э. и Буркман З.М. не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71.499 рублей 30 копеек. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом (ст. 69 ЖК РФ). На основании изложенного просит суд взыскать в солидарном порядке с Буркман Э.А. и Буркман З.М. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 71.499 рублей 30 копеек, Расходы по уплате госпошлины в размере 2.344 рубля 97 копеек. В судебном заседании представитель истца исковых требования поддержал в полном объеме, при этом уточнил, что просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2344 рубля 97 коп. с ответчиков в долевом порядке. В судебное заседание ответчики Буркман А.Э., Буркман З.М. не прибыли, о месте и времени судебного заседания извещёны надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в своё отсутствие, с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив нормы материального права, суд находит исковые требования ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что в собственности Буркман А.Э. и Буркман З.М. имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению числится задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с договором на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Буркман А.Э. и Буркман З.М. приобрели на праве собственность жилое помещение - трёхкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ОАО «УКСЗ» по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают супруги Буркман А.Э. и Буркман З.М. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа. Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). При изучении выписки из лицевого счёта № по <адрес> по адресу: <адрес>, выявлено, что за Буркман А.Э. на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность за коммунальные услуги в сумме 71.499 рублей 30 копеек. При этом расчёт оплаты за предоставленные услуги производится исходя из двух проживающих жильцов. Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. На основании заочного решения мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, с Буркман А.Э. взыскана в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32.914 рублей 24 копейки. Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчик не представил доказательств в опровержение требований истца - ОАО «УКСЗ». Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков. Поскольку на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, составил 71 499 рублей 30 копеек, суд приходит к выводу, что представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики Буркман А.Э. и Бурмак З.М., являясь собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, суд находит требования истца ОАО «УКСЗ» подлежащими частичному удовлетворению. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Учитывая, что по условиям договора на передачу квартир от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность супругов Буркман А.Э. и Буркман З.М., суд считает необходимым удовлетворить данное требование и взыскать с Буркман А.Э. и Буркман З.М. в солидарном порядке в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 499 рублей 30 копеек. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно 103 ч. 1 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при солидарной ответственности должников, государственная пошлина распределяется в долевом соотношении, изучив платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, суд взыскивает государственную пошлину, исходя из размера удовлетворённых требований, в равных долях, а именно по 1 172 рубля 48 копеек с каждого. В остальной части исковых требований истцу - ОАО «УКСЗ» отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Буркман Александра Эдгардовича и Буркман Зои Михайловны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 499 (семьдесят одну тысячу четыреста девяносто девять) рублей 30 копеек. Взыскать Буркман Александра Эдгардовича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 172 (одну тысячу сто семьдесят два) рубля 48 копеек. Взыскать Буркман Зои Михайловны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 172 (одну тысячу сто семьдесят два) рубля 48 копеек. Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в 7 дней со дня вручения им копии этого заочного решения Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: