Дело № 2-413 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года г. Шимановск Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белогрудовой С.А., с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» - Примак М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Тимченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» (далее по тексту - ОАО «УКСЗ») к Бондареву Александру Михайловичу о взыскании заложенности платежа за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец - ОАО «УКСЗ» обратился в суд с иском к Бондареву А.М. о взыскании заложенности платежа за коммунальные услуги в обосновании указав, что Бондарев А.М., проживающий по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. В течение длительного времени Бондарев А.М. не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50.416 рублей 32 копейки. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчика неоднократно предупреждали о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчёты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком Бондаревым А.М. не погашена. На основании изложенного просит суд взыскать с Бондарева А.М. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 50.416 рублей 32 копейки, а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1.712 рублей 48 копеек. В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал по тем же основаниям. В судебное заседание ответчик Бондарев А.М не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в связи, с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив нормы материального права, суд находит исковые требования ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что в собственности Бондарева А.М. имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению числится задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. По сведениям ОАО «УКСЗ» по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает Бондарев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа. Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). При изучении выписки из лицевого счёта № по квартире <адрес>, выявлено, что за Бондаревым А.М. на 30.06.2011 года числится задолженность за коммунальные услуги в сумме 50.416 рублей 32 копейки. При этом расчёт оплаты за предоставленные услуги производится исходя из одного проживающего жильца. Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. На основании заочного решения мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку Амурской области от 08.09.2009 года, вступившего в законную силу, с Бондарева А.М. взыскана в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27.042 рубля 05 копеек. Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчик не представил доказательств в опровержение требований истца - ОАО «УКСЗ». Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков. Поскольку на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, составил 50 416 рублей 32 копейки, суд приходит к выводу, что представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Бондарев А.М., являясь собственником квартиры <адрес> по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, суд находит требования истца ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению. Суд взыскивает с ответчика Бондарева А.М. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 416 рублей 32 копейки. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно 103 ч. 1 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При подаче иска истец оплатил госпошлину в сумме 1 712 рублей 48 коп., что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что исковые требования ОАО «УК СЗ» удовлетворены, то суд взыскивает с ответчика в порядке возврата расходы по уплате госпошлины в сумме 1 712 рублей 48 копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить. Взыскать с Бондарева Александра Михайловича в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 416 (пятьдесят тысяч четыреста шестнадцать) рублей 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в порядке возврата в сумме 1 712 (одну тысячу семьсот двенадцать) рублей 48 копеек, всего 52 128 (пятьдесят две тысячи сто двадцать восемь) рублей 80 копеек. Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в 7 дней со дня вручения им копии этого заочного решения Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: