№ 2-322/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Шимановск 08 июля 2011 года. <данные изъяты> Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием истца Ивановой Л. И., при секретаре Меланиной А. В., едых О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л. И. к Невмешкину О. А. о признании утратившим правом пользования жилым помещением по адресу <адрес> и выселении, УСТАНОВИЛ: В Шимановский районный суд Амурской области обратилась Иванова Л. И., с исковым заявлением, о признании утратившим право пользования жилым помещением Невмешкина О. А. по адресу: <адрес>. В судебном заседании Иванова Л. И. требование о признании утратившим право пользования жилым помещением Невмешкина О. А. по адресу: <адрес> и выселении поддержала и суду показала, что она является попечителем несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать девочки, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец в свидетельстве о рождении записан со слов матери. ФИО1 при жизни проживала с сожителем Невмешкиным О. А., имела в собственности дом по адресу <адрес> и прописала в доме Невмешкина О. А. После смерти ФИО1 ФИО5 являясь наследником умершей приняла в наследство дом по адресу <адрес>, в связи с чем у нее возникло право собственности на данный дом. Невмешкин О. А. собственником данного дома не является, не имеет никаких прав на него, но добровольно прекратить регистрацию не желает. Просит удовлетворить её иск и признать Невмешкина О. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить. Несовершеннолетняя ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело о признании Невмешкина О. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> без ее участия. Она не возражает против выписки Невмешкина О. А. из жилого помещения по данному адресу. Ответчик Невмешкин О. А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что просит гражданское дело по иску Ивановой Л. И. к нему о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> рассмотреть в его отсутствие. С заявленным иском согласен. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца Ивановой Л. И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.2 ст.31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный Кодекс РФ. До этого времени действовал Жилищный Кодекс РСФСР. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, то есть применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что дом по адресу <адрес> на основании договора дарения принадлежал ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 в данном доме в качестве члена своей семьи зарегистрирован сожителя Невмешкина О. А. После смерти ФИО1 наследство в виде дома приняла ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, а у Невмешкина О. А. прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Попечителем ФИО5 является Иванова Л. И. Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: - свидетельством о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем 23.20.2008 года составлена запись акта о смерти №. - свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ; - свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным регистратором управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО6, из которого следует, что за ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в собственность жилой дом по адресу <адрес>; - постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении попечительства в отношении несовершеннолетней ФИО5, попечителем назначена Иванова Л. И. Таким образом, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является несовершеннолетняя ФИО5 С момента смерти ФИО1 Невмешкин О. А. утратил право на проживание в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником ФИО5 и Невмешкиным О. А. отсутствует. При таких обстоятельствах, суд считает, что Невмешкин О. А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и поскольку попечитель несовершеннолетнего собственника жилого помещения требует его выселения, Невмешкин О. А. подлежит выселению из жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Ивановой Любовь Ильиничны удовлетворить: Признать Невмешкина Олега Анатольевича утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Невмешкина Олега Анатольевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий: