Дело № 2-417 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Шимановск мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А. с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» - Примак М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Ковалёвой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» (далее по тексту - ОАО «УКСЗ») к Тоболову Евгению Леонидовичу и Тоболовой Наталье Алексеевне о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец - ОАО «УКСЗ» обратился в суд с иском к Тоболову Е.Л. и Тоболовой Н.А. о взыскании заложенности платежа за коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца ОАО «УКСЗ» - Примак М.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что Тоболов Е.Л., проживающий по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного срока Тоболов Е.Л. не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с 01.11.2009 года по 30.06.2011 года составляет 84.926 рублей 42 копейки. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчика неоднократно предупреждали о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчёты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена. Статёй 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев. Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом (ст. 69 ЖК РФ). На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ просит суд взыскать в солидарном порядке с Тоболова Е.Л. и Тоболовой Н.А. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01.11.2009 года по 30.06.2011 года в размере 84.926 рублей 42 копейки. Также просит суд взыскать в долевом порядке с ФИО1 и ФИО2 сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3.915 рублей 26 копеек. В судебное заседание ответчики Тоболов Е.В. и Тоболова Н.А. не прибыли, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков Тоболова Е.Л. и Тоболовой Н.А. Заслушав мнение стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков. В судебном заседании установлено, что в собственности Тоболова Е.Л. имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. В данной квартире совместно с Тоболовым Е.Л. зарегистрированы и проживают: супруга - Тоболова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данной квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 30.06.2011 года. Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе. Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 10.12.2001 года Тоболов Е.Л. приобрёл на праве собственности жилое помещение - двухкомнатную квартиру <адрес>. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа. Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. При изучении выписки из лицевого счёта №11196 по квартире <адрес> выявлено, что за Тоболовым Е.Л. на 30.06.2011 года числится задолженность за коммунальные услуги в сумме 84.926 рублей 42 копейки. При этом расчёт оплаты за предоставленные услуги производится исходя из четырёх проживающих жильцов. Представленная стороной истца сводная ведомость указывает на тот факт, что по квартире <адрес>, за Тоболовым Е.Л. за период с 01.07.2008 года по 31.01.2010 года образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 55.362 рубля 49 копеек. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. На основании заочного решения мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, с Тоболова Е.Л. взыскана в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире <адрес>, за период с 01.07.2008 года по 30.10.2009 года в размере 45.517 рублей 71 копейки. В соответствии с предъявленным истцом расчётом задолженность за период с 01.07.2008 года по 30.10.2009 года в размере 45.517 рублей 71 копейки исключена из расчёта общей задолженности, числящейся по данной квартире на 30.06.2011 года. Кроме того, в расчёте значится, что погашение задолженности производилось 30.09.2010 года в размере 37.708 рублей 98 копеек, а также 30.11.2010 года в размере 12.800 рублей, всего в размере 50.508 рублей 98 копеек. Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Шимановскому району ФИО5, после возбуждения 26.05.2010 года исполнительного производства № на основании исполнительного листа, выданного мировым судьёй по Шимановскому городскому судебному участку, было обращено взыскание на заработную плату должника Тоболова Е.Л. Изучив заявление за подписью директора ОАО «УКСЗ» ФИО6 от 29.12.2010 года, направленное в адрес начальника ОСП по Шимановскому району, а также постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Шимановскому району ФИО5 от 30.12.2010 года суд выяснил, что в рамках исполнительного производства № с Тоболова Е.Л. произведено взыскание денежной суммы в размере 45.517 рублей 71 копейки. Таким образом, суд выяснил, что деньги в размере 50.508 рублей 98 копеек взысканы с Тоболова Е.Л. в счёт долга по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2008 года по 30.10.2009 года в целях исполнения заочного решения мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку от 11.02.2010 года. Соответственно, фактически за период с 01.11.2009 года 30.06.2011 года задолженность по квартире <адрес>, составила 84.926 рублей 42 копейки. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении собственника квартиры Тоболова Е.Л. от исполнения обязанности по несению расходов по оплате предоставленных коммунальных услуг. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно п. 1, 3 ст. 32 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По сведениям ОАО «УКСЗ» по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Тоболов Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга Тоболова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчики не представили доказательств в опровержение требований истца - ОАО «УКСЗ», равно как и своего расчёта образовавшейся задолженности. Учитывая изложенное, суд находит требования истца - ОАО «УКСЗ» о взыскании с ответчика Тоболова Е.Л., как собственника жилого помещения, а также с Тоболовй Н.А., как члена семьи собственника жилого исполнения в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 31.06.2011 года. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно 103 ч. 1 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. Поскольку при солидарной ответственности должников, государственная пошлина распределяется в долевом соотношении, изучив платёжное поручение №706 от 29.07.2011 года, суд взыскивает с Тоболова Е.Л. и Тоболовой Н.А. государственную пошлину, исходя из размера удовлетворённых требований, в равных долях, а именно по 1.957 рублей 63 копейки с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Тоболова Евгения Леонидовича и Тоболовой Натальи Алексеевны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01 ноября 2009 года по 30 июня 2011 года в размере 84.926 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 42 копейки. Взыскать в с Тоболова Евгения Леонидовича и Тоболовой Натальи Алексеевны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» государственную пошлину в равных долях в размере 1.957 (одна тысяча девятьсот пятьдесят семь) рублей 63 копейки с каждого. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: