решение от 29.09.11 года по делу № 2-473 по иску УК `Служба заказчика` к Баранниковой Г.А. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги

Судебные акты /
ДФО /
Амурская область /
Шимановский районный суд /
решение от 29.09.11 года по делу № 2-473 по иску УК `Служба заказчика` к Баранниковой Г.А. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги

решение от 29.09.11 года по делу № 2-473 по иску УК `Служба заказчика` к Баранниковой Г.А. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги

Дело № 2-477

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

(мотивированное решение составлено 03 октября 2011 года)

Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Бобылевой Л.Д., действующей на основании доверенности,

ответчика Баранниковой Г.А.,

при секретаре Донцовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Баранниковой Г.А., Баранникову И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 06.07.2008 года по 31.05.2011 г. в сумме 90568 рублей 63 копеек и государственной пошлины в размере 2917 рублей 06 копеек,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Баранниковой Г.А., Баранникову И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 06.07.2008 года по 31.05.2011 г. в сумме 90568 рублей 63 копеек и государственной пошлины в размере 2917 рублей 06 копеек.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Бобылева Л.Д. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Баранникова Галина Алексеевна и её сын Баранников Иван Юрьевич, проживающие по адресу микрорайон №, <адрес>,кв.91 являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с 01.07.2008 года по 31.05.2011 года составляет 90568 рублей 63 коп.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуг. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В своём исковом заявлении они просили взыскать с ответчиков задолженность за жильё и коммунальные услуги 90568 рублей 63 копейки, однако, так как имеется заочное решение, вынесенное мировым судьёй по Шимановскому городскому судебному участку по делу № 2-117 от 11.02.2010 года о взыскании задолженности в сумме 37151 рубля 76 копеек за период с 01.07.2008 -30.10.2009 год, они уменьшают исковые требования, просят суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 53416 рублей 87 копеек за период с 01.11.2009 года по 31.05.2011 год, соответственно госпошлину в размере 1802 рубля 51 копейку.

В судебном заседании ответчик Баранникова Г.А. с иском согласна и пояснила суду, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги у них образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Баранников И.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещён надлежащим образом. Причина его неявки в судебное заседание не известна.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно справки паспортиста Паспортного стола № 2 ОАО «Служба заказчика» от 21.04.2011 года, выданной на имя Баранниковой Г.А. 30.11.58 года рождения, в том, что она действительно проживает по адресу: м-он 1 <адрес> вместе со своей семьёй: сын Баранников Иван Юрьевич 26.08.87 года рождения.

Согласно выписки из лицевого счета № 12715 за период с 31.01.2010 года по 31.05.2011 года задолженность за коммунальные услуги <адрес>-он 1 <адрес> составляет 90568 рублей 63 копейки.

Согласно расчёту задолженности за коммунальные услуги <адрес>-он 1 <адрес>, за подписью директора ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Сяксяева Г.Б., задолженность составляет 90568 рублей 63 копейки

Заочным решением по делу № 2-117 от 11 февраля 2010 года мировым судьёй по Шимановскому городскому судебному участку с Баранниковой Галины Алексеевны взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 37151 рубль 76 копеек.

В судебном заседании установлено, что Баранникова Г.А. и её сын Баранников И.Ю., проживающие по адресу: г. Шимановск, м-он 1, <адрес>, кВ. 91 являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги. Долг за период с 01.11.2009 года по 31.05.2011 года составил 53416 рублей 87 копеек. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Согласно п. 1 п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Баранниковой Г.А. и Баранникова И.Ю. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 1802 рубля 51 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Баранниковой Галины Алексеевны и Баранникова Ивана Юрьевича солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2009 г. по 31.05.2011 г. в размере 53416 (пятьдесят три тысячи четыреста шестнадцать) руб. 87 коп, и сумму оплаты государственной пошлины в размере 1802 (одна тысяча восемьсот два) руб. 51 копейку, всего 55219 рублей 38 копеек (пятьдесят пять тысяч двести девятнадцать) руб. 38 коп..

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: