Дело № 2-415 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года г. Шимановск мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А., с участием помощника прокурора Шимановского района Горшова А.А., истца Еремеева А.В., ответчика Еремеевой С.В., представителя ответчика Еремеевой С.В. - адвоката Даниленко В.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Муниципального учреждения «Управление образования администрации города Шимановска» - Самохваловой Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Луценко Е.В., при секретаре Ковалёвой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремеева Андрея Владимировича к Еремеевой Светлане Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Еремеев А.В. обратился в Шимановский районный суд с иском к Еремеевой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Еремеев А.В. иск поддержал и суду пояснил, что 09.06.2005 года администрацией г.Шимановска ему был выдан ордер на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанную квартиру были вселены также его дети- дочь ФИО4, 2001 года рождения и сын- ФИО13, 2004 года рождения, а также его бывшая супруга Еремеева С.В.. С 01.08.2005 года он перестал проживать в данной квартире, переехав в квартиру гр-ки Луценко Е.В., которая в настоящее время является его супругой. В 2006 году брак между ним и Еремеевой С.В. был расторгнут. Тогда же он забрал себе детей, а в декабре 2006 года Еремеева С.В. была лишена родительских прав в отношении их сына и дочери. В настоящее время он и его дети проживают в квартире по адресу <адрес>, которая передана по договору социального найма в пользование Луценко Е.В.. Ответчик Еремеева С.В. проживая в спорном жилом помещении имеет большую задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № по адресу: <адрес>, которая за период с 01.08.2005 года по 30.06.2011 года составила 96.230 рублей. В квартире отключена подача электричества за неуплату. Еремеева С.В. не вносит плату за квартиру, за электричество, алименты на содержание детей Еремеева С.В. не выплачивает. В добровольном порядке освободить квартиру и прекратить регистрацию по указанному адресу Еремеева С.В. не желает. Просит суд по указанным основаниям признать Еремееву С.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Кроме того, считает, что основанием к признанию ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является факт лишения её родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО4 и ФИО13. Дети растут, вскоре им нужна будет эта квартира, а ответчик за ней не следит. Представитель ответчика Еремеевой С.В. - адвокат Даниленко В.В. суду пояснил, что сторона истца не признаёт иск в полном объёме, поскольку квартира № по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г. Шимановск Амурской области, и предоставлена в равное пользование истцу и ответчику на основании ордера №165 от 09.06.2005 года. Таким образом и истец Еремеев А.В. и ответчик Еремееева С.В. имеют равные права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, в том числе по его содержанию, оплате коммунальных услуг. Однако истец с 2005 года сознательно уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи. Истцу никто не препятствовал вернуться и проживать в спорном жилом помещении, значит он покинул его по собственной воле. Кроме того, Еремеев А.В. не является собственником спорного жилого помещения, и так как сам не оплачивает коммунальные услуги. Не имеет права по этим же основаниям требовать выселения ответчицы. Просит суд отказать Еремееву А.В. в удовлетворении заявленных требований в полном объёме. В судебном заседании ответчик Еремеева С.В. поддержала доводы своего представителя по тем же основаниям, иск не признала и суду пояснила, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Еремеев А.В. по указанному адресу не проживает, так как у него есть другая семья. Данную квартиру Еремеев А.В. желает продать, так как к ней ранее приходили люди, которые требовали, чтобы она забирала свои вещи и освободила квартиру, то есть ушла на улицу, так как у неё нет иного жилья и предложить ей другое жильё никто не может. Еремеев А.В. не платит за коммунальные услуги и пользование электроэнергией, поэтому электричество в данной квартире отключено. Еду себе она готовит, как может. Она состояла на учёте в центре занятости населения, но работы найти не может, хотя готова работать. Когда она устроится на работу, будет постепенно оплачивать долги за пользование услугами ЖКХ. Еремеев А.В. работает на железной дороге, получает стабильную заработную плату, но долги по квартире, как основной квартиросъёмщик оплачивать не желает, хочет выгнать её на улицу и продать квартиру. Она не согласна с иском, так как ей негде жить, Еремеев А.В. не является собственником жилья, поэтому не может распоряжаться квартирой как собственностью и в целях получения наживы. Еремеев А.В. не желает предоставить ей иное жильё, даже в деревне Петруши. Просит суд отказать истцу Еремееву А.В. в удовлетворении исковых требований. Представитель третьего лица МУ «Управление образования администрации г.Шимановска» Самохвалова Л.А. суду пояснила, что Еремеева С.В. проживает в квартире по адресу <адрес> вместе со своим отцом- ФИО10. Дети Еремеевой С.В. проживают вместе с Еремеевым А.В. по адресу <адрес>, так как ответчица лишена в отношении их родительских прав. Условия жизни детей хорошие. Поскольку в спорном жилом помещении отключена подача эл.энергии, требуется ремонт, сама ответчица не имеет дохода, то совместное проживание Еремеевой Елены и Еремеева Евгения в Еремеевой С.В. не возможна. Считает возможным удовлетворить иск Еремеева А.В.. Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении требований истцу отказать, суд считает требования истца Еремеева А.В. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 2 Конституции РФ провозглашает высшей ценностью человека его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. Таким образом, конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина возможность быть обеспеченным постоянным жилищем. Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом. Судом установлено, что на основании ордера № 165 от 09.06.2005 года Еремееву А.В., Еремеевой С.В. и их несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО13 администрацией г.Шимановска было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находящееся в собственности администрации г.Шимановска. При таких обстоятельствах суд считает, что в данном случае имеют место отношения, возникшие вследствие заключения договора социального найма жилого помещения. Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Тот факт, что 09.06.2005 года при заключении договора социального найма истец Еремеев А.В. не возражал против вселения ответчицы в спорную квартиру именно в качестве члена семьи нанимателя, говорит о том, что с момента заключения настоящего договора Еремеева С.В. приобрела право проживания в квартире по адресу: <адрес> на равных основаниях с Еремеевым А.В.. Как следует из решения мирового судьи по Шимановскому городскому участку от ДД.ММ.ГГГГ, с Еремеева А.В. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.07.2008 года по 30.09.2009 года. Решением Шимановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Еремеева А.В. и Еремеевой С.В. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.10.2009 года по 30.06.2011 года С 01.08.2005 года по настоящее время Еремеев А.В. не проживает в спорном жилом помещении. Несовершеннолетние ФИО13 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении с 06.07.2006 года. Согласно свидетельства о расторжении брака №, брак между Еремеевым А.В. и Еремеевой С.В. прекращён 25.09.2006 года на основании решения мирового судьи по <адрес> городскому участку от ДД.ММ.ГГГГ. Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Еремеева С.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свои исковые требования Еремеев А.В. обосновывает тем, что ответчик Еремеева С.В. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по причине уклонения от уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по причине лишения ответчика родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО13 и ФИО4. Суд считает, что оба указанных основания не могут служить причиной к признанию Еремеевой С.В. утратившей право пользования жилым помещением. Согласно требованиям ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев в судебном порядке допускается по требованию наймодателя. Согласно ч.2 ст. 91 ЖК РФ, граждане, лишенные родительских прав, могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Из показаний сторон судом установлено, что с 01.08.2005 года по настоящее время Еремеев А.В. не пользуется спорным жилым помещением и с момента выезда из него не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На протяжении длительного времени после выезда из спорного жилья Еремеев А.В. постоянно проживает в жилом помещении, находящемся по адресу <адрес>, предоставленном на основании договора социального найма № сн от ДД.ММ.ГГГГ Луценко Е.В., являющейся на основании свидетельства о заключении брака № женой Еремеева А.В.. Доказательств, свидетельствующих о том, что Еремееву А.В. чинились препятствия в его проживании в спорном жилом помещении или он был лишен возможности пользоваться им, стороной истца суду не представлено, а судом таковых обстоятельств не установлено. Отсутствие у истца надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания ответчика Еремеевой С.В. утратившей право пользование жилым помещением, а отсутствие Еремеева А.В. в спорном жилом помещении временным. Суд принимает во внимание пояснения истца о том, что с момента выезда из спорного жилого помещения он пытался прекратить свою регистрацию в спорном жилом помещении и зарегистрироваться по адресу проживания своей супруги, однако не смог этого сделать по причине наличия задолженности по квартплате. Данное обстоятельство, а также факт сознательного прекращения исполнения Еремеевым А.В. с момента выезда из спорного жилого помещения обязательств по договору социального найма - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, позволяет суду сделать вывод о том, что истец отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. При таких условиях суд не видит со стороны ответчика Еремеевой С.В. неправомерных действий, нарушающих права Еремеева А.В., в том числе в отношении спорного жилого помещения. Судом также установлено, что Еремеева С.В., проживая в спорной квартире с 09.06.2005 года, прав проживающих в ней лиц и соседей не нарушает. Основанием для лишения её родительских прав решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении несовершеннолетних ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения явилось то, что Еремеева С.В. уклонялась от содержания своих детей и не принимала участия в их воспитании. Данных о том, что ответчик когда-либо применял насилие к свои детям, что её совместное проживание с детьми опасно для них, в материалах дела не имеется. Истцом Еремеевым А.В., в нарушении правил ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательства асоциального поведения ответчика, в том числе в отношении несовершеннолетних ФИО13 и ФИО4, нарушения ответчиком прав лиц, имеющих право на проживание в спорной квартире. Как следует из пояснений сторон, Еремеева С.В. к ответственности за правонарушения, совершенные в быту или же в отношении детей, не привлекалась. С учетом изложенного, основания для выселения Еремеевой С.В. из спорной квартиры в связи с невозможностью совместного проживания с детьми, отсутствуют. В связи с этим суд также считает несостоятельными доводы истца Еремеева А.В. о том, что проживание Еремеевой С.В. в спорном жилом помещении препятствует несовершеннолетним ФИО13 и ФИО4 в дальнейшем воспользоваться своим правом проживания в данной квартире, так как, несмотря на то, что законом местом жительством несовершеннолетних на настоящее время фактически определено место жительство Еремеева А.В., это не влияет на их права, следовательно они как и Еремеева С.В. обладают равными правами на жилое помещение по ул. Лесотехническая д. 8 кв.43. На основании изложенного суд считает требования Еремеева А.В. не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Еремееву Андрею Владимировичу в удовлетворении заявленных требований отказать. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: ______________