РЕШЕНИЕ                                       Дело № 2-478

Именем Российской Федерации

г. Шимановск                                                                                            21 октября 2011 года

Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Примак М.А., действующего по доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Донцовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Усовой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.07.2008 года по 31.05.2011 года в сумме 59093 рубля 44 копейки и государственной пошлины в размере 1972 рубля 80 копеек,

УСТАНОВИЛ:

          ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Усовой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.07.2008 года по 31.05.2011 года в сумме 59093 рубля 44 копейки и государственной пошлины в размере 1972 рубля 80 копеек.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Примак М.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что Усова Валентина Ивановна и члены её семьи, проживающие по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> являются нанимателями данного жилого помещения. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01.07.2008 года по 31.05.2011 года составляет 59093 рубля 44 коп. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуг. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01.07.2008 года по 31.05.2011 год в сумме 59093 рубля 44 копейки и госпошлину в размере 1972 рубля 80 копеек.

В судебное заседание ответчик Усова В.И. не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, причина её неявки в судебное заседание не известна.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно справки паспортиста Паспортного стола № 2 ОАО «Служба заказчика» от 18.04.2011 года, выданной на имя Усовой В.И., в том, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес>, кВ. 101, вместе со своим сыном Малковым Даниилом Евгеньевичем, 2007 года рождения.

Согласно выписки из лицевого счета № 21725 за период с 31.01.2010 года по 31.05.2011 года задолженность за коммунальные услуги <адрес>, м-он 1 составляет 59093 рубля 44 копейки.

Согласно расчёту задолженности за коммунальные услуги <адрес>-на 1 за подписью директора ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Сяксяева Г.Б., задолженность составляет 59093 рубля 44 копейки.

           В судебном заседании установлено, что Усова Валентина Ивановна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: м-он 1, <адрес>, кВ. 101. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01.07.2008 года по 31.05.2011 года составляет 59093 рубля 44 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

          Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Усовой Валентины Ивановны солидарно в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 1972 рубля 80 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Усовой Валентины Ивановны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2008 г. по 31.05.2011 г. в размере 59093 (пятьдесят девять тысяч девяносто три) руб. 44 коп, и сумму оплаты государственной пошлины в размере 1972 (одна тысяча девятьсот семьдесят два) руб. 80 копеек, всего 61066 (шестьдесят одна тысяча шестьдесят шесть) руб. 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение 10 (десяти) суток со дня его провозглашения.

Судья: