Дело № 2-613

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года                                                                                              г. Шимановск

Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Примак М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Донцовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Насоновой Г.В. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Насоновой Г.В. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Примак М.А., исковые требования поддержал и суду пояснил, что Насонова Галина Васильевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу мк-н-1, <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Однако в исковом заявлении неверно был указан период взыскания с 31.01. 2010г. по 31.07. 2011 года но сумма задолженности была указана верно. Уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность с собственника жилого помещения Насоновой Г.В. за период с 01.04.2010 г.по 31.07. 2011 г. в сумме 62182 рубля 61 копейка. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит суд взыскать с Насоновой Г.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 62182 руб. 61 коп, а также взыскать с Насоновой Г.В. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2065 руб. 48 коп.

Ответчик Насонова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела был извещён надлежащим образом.

Заслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно справки паспортиста Паспортного стола № 2 ОАО «Служба заказчика» от 05.08.2011 года, выданной на имя Насоновой Г.В., в том, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>,микрорайон1 <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета № за период с 01.04. 2010 по 31 07. 2011 года задолженность за коммунальные услуги <адрес> микрорайона 1 г. Шимановска составляет 62182 рубля 61 копейка.

Согласно расчёту задолженности за коммунальные услуги <адрес> микрорайона 1 за подписью директора ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» ФИО6, задолженность на 31.07.2011 года составляет 62182 рублей 61 копейка.

           В судебном заседании установлено, что Насонова Галина Васильевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> микрорайона 1 г. Шимановска. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01.04.2010 года по 31.07.2011 года составляет 62182 рублей 61 копейка. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

          Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и т.д..

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 14 февраля 2011 года следует, что Насонова Галина Васильевна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Насоновой Г.В. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62182 рублей 61 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2065 руб. 48 коп, всего 64248 руб.09 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Насоновой Галины Васильевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.04.2010 г. по 31.07.2011 г. в размере 62182 (шестьдесят две тысячи сто восемьдесят два) руб. 61 коп, и судебные издержки в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2065 (две тысячи шестьдесят пять) руб. 48 коп, всего 64248 (шестьдесят четыре тысячи двести сорок восемь девятьсот четыре) руб. 09 коп..

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня его вынесения.

Судья: