Дело № 2-610 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года г. Шимановск Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А., с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» - Примак М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» (далее по тексту - ОАО «УКСЗ») к Багаевой Оксане Петровне и Швец Петру Алексеевичу о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец - ОАО «УКСЗ» обратился в суд с иском к Багаевой О.П. и Швец П.А. о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца ОАО «УКСЗ» - Примак М.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что Багаева О.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 06.05.2010 года также зарегистрирован и проживает отец Багаевой О.П. Швец П.А. В течение длительного времени Багаева О.П. не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с 01.11.2010 года по 30.11.2011 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которую ОАО «УКСЗ» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, также просит взыскать с Багаевой О.П. и Швец П.А. в пользу ОАО «УКСЗ» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ответчик Багаева О.П. и ответчик Швец П.А. в судебное заседание не прибыли, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте его проведения, суду не сообщили об уважительности свое неявки и не ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Заслушав мнение стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков. В судебном заседании установлено, что в собственности Багаевой О.П. имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, согласно которому Багаева О.П. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. По сведениям ОАО «УКСЗ» по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает отец Багаевой О.П.- Швец П.А.. По данной квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 30.11.2011 года. Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа. Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. При изучении выписки из лицевого счёта № за период с 25.05.2010 года по 30.06.2011 года по квартире <адрес>, выявлено, что за Багаевой О.П. на 30.11.2011 года числится задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. При этом расчёт оплаты за предоставленные услуги производится исходя из одного жильца. Представленная стороной истца единая квитанция свидетельствует о том, что задолженность Багаевой О.П. на 30.11.2001 года по квартире <адрес>, составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении собственника квартиры Багаевой О.П. от исполнения обязанности по несению расходов по оплате предоставленных коммунальных услуг. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно п. 1, 3 ст. 32 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Багаева О.П., как собственник жилого помещения, и Швец П.А., являясь соответственно членом семьи собственника <адрес> по адресу: <адрес> и проживая в указанном жилом помещении с разрешения собственника, надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение о коммунальные услуги. Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчики не представили доказательств в опровержение требований истца - ОАО «УКСЗ», равно как и собственного расчёта образовавшейся задолженности. Учитывая изложенное, суд находит требования истца - ОАО «УКСЗ» о взыскании с ответчика Багаевой О.П. и Швец П.А. исполнения в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 30.11.2011 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно 103 ч. 1 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. Поскольку при солидарной ответственности должников, государственная пошлина распределяется в долевом соотношении, суд взыскивает с Багаевой О.П. и Швец П.А. государственную пошлину, исходя из размера удовлетворённых требований, в равных долях, а именно по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Багаевой Оксаны Петровны и Швец Петра Алексеевича в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с 01.11.2010 года по 30.11.2011 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Взыскать в с Багаевой Оксаны Петровны и Швец Петра Алексеевича в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» государственную пошлину в равных долях в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через данный суд в порядке Главы 40 ГПК РФ путём подачи кассационной жалобы с 29 декабря 2011 года по 31 декабря 2011 года, либо путём подачи апелляционной жалобы с 01 января 2012 года по 31 января 2012 года в порядке Главы 39 ГПК РФ. Председательствующий: