Дело № 2-136

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2012 года г. Шимановск

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А.,

с участием истца Рисаевой Г.С.,

представителя ответчика Ажгалиева А.А. – адвоката Машкова Ю.М., представшего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Рисаева Рината Рамазановича, Рисаева Рамиля Рамазановича,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рисаевой Гульсум Сагировны к Ажгалиеву Альбеку Асановичу, Селиванову Андрею Васильевичу и Отделению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рисаева Г.С. обратилась в Шимановский районный суд с иском к Ажгалиеву А.А., Селиванову А.В. и Отделению Федеральной миграционной службы по Амурской области (далее по тексту – ОУФМС России по г. Шимановску) о признании утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности о снятии с регистрационного учёта

В судебном заседании истец Рисаева Г.С. иск поддержала и суду пояснила, ей и её сыну Рисаеву Ринату Рамазановичу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение возникло на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. На основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации она получила свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> в лице комитета по управлению муниципальной собственностью. Ажгалиев А.А. был мужем её старшей дочери ФИО5 (до заключения брака - ФИО14) ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В марте 1995 года по просьбе ответчика Ажгалиева А.А. она зарегистрировали его в свой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В 1996 году Ажгалиев А.А. уехал в Казахстан. С октября 1996 года ответчик Ажгалиев А.А. не проживает в г.Шимановске, это свидетельствует о том, Ажгалиев А.А. в данной жилплощади не нуждается. Ответчик Селиванов А.В. также приходился ей зятем, являлся мужем её младшей дочери ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В мае 1999 года по просьбе ответчика Селиванова А.В. она зарегистрировала его в свой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Селиванов А.В. в 2000 году уехал за пределы г. Шимановска. С апреля 2000 года ответчик Селиванов А.В. не проживает в г. Шимановске, это свидетельствует о том, Селиванов А.В. в данной жилплощади не нуждается. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке ОУФМС России по г. Шимановску ответчики остаются зарегистрированными. Ответчики Ажгалиев А.А. и Селиванов А.В. были зарегистрированы в своё время в указанное жилое помещение в качестве членов семьи, поскольку на момент регистрации каждый из ответчиков приходился ей зятем, так они являлись мужьями её дочерей. Прописку ответчикам Ажгалиеву А.А. и Рисаеву А.В. она предоставила, поскольку последние хотели работать в г. Шимановске. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в ОУФМС России по г.Шимановску ей отказали. Членом её семьи в данный момент ответчики не являются, поскольку в настоящее время ответчики не являются её зятьями, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиками не существует. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 34 ЖК РФ, просит суд признать Ажгалиева А.А. и Селиванова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФСМ России по г. Шимановску снять Ажгалиева А.А. и Селиванова А.В. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик Ажгалиев А.А. в судебное заседание не прибыл, местонахождения ответчика Ажгалиева А.А. суду не известно.

Представитель ответчика Ажгалиева А.А. – адвокат Машков Ю.М. суду пояснил, что права и интересы ответчика Ажгалиева А.А. в судебном заседании не нарушены, требования стороны истцы Рисаевой Г.С. основаны на законе.

Ответчики Селиванов А.В. в судебное заседание не прибыл, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, по существу исковых требований Рисаевой Г.С. не возражает.

Представитель ответчика ОУФМС России в судебное заседание не прибыл, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям, а также ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии, либо об отложении судебного заседания суду не предоставил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика ОУФМС России по Амурской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Рисаев Ринат Рамазанович суду пояснил, что в квартире № по адресу: <адрес>, он проживает с 1978 года. Ответчики были зарегистрированы как зятья его мамы Рисаевой Г.С. Ответчики уехали и длительное время по адресу: <адрес>, не проживают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Рисаев Рамиль Рамазанович суду пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>, всю свою жизнь. Ответчики Ажгалиев А.А. и Селиванов А.В. выехали из данной квартиры в 1998 и в 2000 году соответственно.

Прокурор Шимановского района был надлежащим образом уведомлён о времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не прибыл. В связи с этим, суд, принимая во внимание право сторон на своевременное рассмотрение дела судом, в соответствии с ч.3 ст.45 ГПК, считает возможным рассмотреть исковое заявление Рисаевой Г.С. в отсутствии не явившегося представителя прокуратуры Шимановского района.

Заслушав пояснения сторон, показания третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что Рисаева Г.С. и её сын Рисаев Ринат Рамазанович являются собственниками жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Ажгалиев А.А. и Селиванов А.В..

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между администрацией <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью - с одной стороны, и Рисаевой Г.С., а также Рисаевым Ринатом Рамазановичем – с другой стороны, администрация <адрес> передала в собственность Рисаевой Г.С. и Рисаева Рината Рамазановича трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в органе местного самоуправления, а также удостоверен нотариусом Шимановского нотариального округа ФИО11

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По сведениям, предоставленным администрацией <адрес>, на 24.02.2012 года по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО12, Рисаев Ринат Рамазанович, Рисаев Рамиль Рамазанович, Селиванов Андрей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ажгалиев Альбек Асанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При изучении домовой книги на <адрес>, выявлено наличие регистрации соответственно с 28.03.1995 года ответчика Ажгалиева А.А., с 28.05.1999 года ответчика Селиванова А.В..

В соответствии с сообщением от 07.03.2012 года, за подписью начальника ОУФМС России по <адрес> ФИО13, Ажгалиев Альбек Асанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.03.1995 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, Селиванов Андрей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.05.1999 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Давая оценку сложившимся между сторонами правоотношениям по пользованию спорным жилым помещением, суд установил, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с устного разрешения истицы в качестве членов её семьи, поскольку приходились ей зятьями.

Согласно п. 1 ст. 16 СК РФ, брак прекращается вследствие смерти … одного из супругов.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-ОТ №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная городским отделом ЗАГСа <адрес>).

В настоящее время семейные отношения между истицей Рисаевой Г.С. и ответчиками полностью прекращены, то есть Ажгалиев А.А. и Селиванов А.В. являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения Рисаевой Г.С..

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установив факт прекращения семейных отношений между истицей Рисаевой Г.С. и ответчиками Ажгалиевым А.А. и Селивановым А.В., суд приходит к выводу, о том, что ответчики Ажгалиев А.А. и Селиванов А.В. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно сведениям, представленным МО МВД РФ «Шимановский», Ажгалиев А.А. и Селиванов А.В. по адресу <адрес> не проживают.

Стороной ответчиков, в нарушении правил ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств наличия обстоятельств, дающих им в настоящее время право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Наличие регистрации ответчиков Ажгалиева А.А. и Селиванова А.В. в спорном помещении, при изложенных обстоятельствах не влияет на объём жилищных прав ответчиков и не порождает для них право на спорное помещение, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Поскольку наличие регистрации ответчиков по указанному адресу не может служить основанием для признания за Ажгалиевым А.А. и Селивановым А.В. права постоянного пользования жилым помещением, учитывая мнение истицы, настаивающей на удовлетворении требования, суд считает необходимым удовлетворить иск Рисаевой Г.С. и признать ответчика Ажгалиева А.А. и Селиванова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Суд считает не подлежащим удовлетворению требование истицы Рисаевой Г.С. о возложении обязанности на Отделение УФМС России в <адрес> снять ответчиков Ажгалиева А.А. и Селиванова А.В. с регистрационного учёта, поскольку согласно п.п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рисаевой Г.С. удовлетворить частично.

Признать Ажгалиева Альбека Асановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Селиванова Андрея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В части исковых требований о возложении обязанности на Отделение Федеральной миграционной службе по Амурской области о снятии ответчиков Ажгалиева Альбека Асановича и Селиванова Андрея Васильевича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, истице Рисаевой Г.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: ______________