Дело № 2-179 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 апреля 2012 года г. Шимановск Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А., с участием истца Курако О.И., представителя ответчика Муниципального учреждения «Управление по образованию и работе с молодёжью администрации Шимановского района» Савченко А.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курако Ольги Ивановны к Муниципальному учреждению «Управление по образованию и работе с молодёжью администрации Шимановского района» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Истец Курако О.И. обратилась в Шимановский районный суд с иском к МУ «Управление по образованию и работе с молодёжью администрации Шимановского района» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Курако О.И. иск поддержала и суду пояснила, что, окончив учебное учреждение, в 1989 году она, как молодой специалист, приехала в с.Саскаль Шимановского района. В 1990 году администрацией совхоза «Кумарский» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. При этом никаких документов ей предоставлено не было, но она считала, что данное жилое помещение предоставлено ей в собственность. С 10.04.1990 года она зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении. Позже она узнала, что на основании акта передачи от 17.09.1995 года ТОО «Кумарское» передало безвозмездно её квартиру в муниципальную собственность Шимановского районо (в настоящее время - МУ «Управление по образованию и работе с молодёжью администрации Шимановского района»), и квартира была переведена с баланса ТОО «Кумарское» на баланс районо. Считает, что данным объектом недвижимости - квартирой № по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно она владеет как своим собственным имуществом более 20 лет: обрабатывала прилежащий земельный участок, постоянно проводила ремонт квартиры, вела хозяйство, проживала в данной квартире. В установленные сроки она оплачивала налог на землю, страховала имущество. Однако право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, то есть государственная регистрация в отношении данного недвижимого имущества не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право на квартиру, не имеется. Считает, что стала собственником имущества – квартиры по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Просит суд признать право собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №. В судебном заседании представитель ответчика МУ «Управление по образованию и работе с молодёжью администрации Шимановского района» Савченко А.И. иск Курако О.И. признал в полном объёме и суду пояснил, что у истицы имеется полное право на признание за ней права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, так как Курако О.И. владеет данным имуществом, как своим собственным с 1990 года. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ «Комитет администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района», администрация Саскалинского сельсовета, Курако И.П. в судебное заседание не прибыли, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть иск в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Курако О.И.. Заслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу: Согласно ст. 11 ГК РФ, каждый имеет право на судебную защиту своих гражданских прав. Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании установлено, что с 10.04.1990 года истица Курако О.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно карточки прописки, Курако О.И. (до замужества- ФИО5) зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> 10.04.1990 года. Согласно Акта от 09.1995 года, ТОО «Кумарское» безвозмездно передало в муниципальную собственность Шимановского районо квартиру № по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью председателя Комитета администрации <адрес> по управлению муниципальным имуществом района ФИО6, жилая квартира № по адресу: <адрес>, не внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования Шимановского района. При изучении справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Саскалинского сельсовета, стало известно о том, что квартира по адресу: <адрес> не является собственностью Саскалинского сельсовета. Согласно Уведомления Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, отсутствуют. Таким образом, регистрации права собственности в отношении спорного жилого помещения в установленном порядке не проводилась. Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Суд считает, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом ФИО1 в отношении квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, нашёл своё подтверждение в судебном заседании, в связи с чем считает необходимым признать за Куурако О.И. право собственности в силу приобретательной давности на данное недвижимое имущество. Согласно абз. 6 п.1 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним В связи с этим, настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Курако О.И. на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер № Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Курако О.И. удовлетворить. Признать за Курако Ольгой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации за Курако Ольгой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца со дня его провозглашения. Председательствующий: ______________