Дело № 2-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 05 марта 2011 года.
<данные изъяты>.
Шимановский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Базылевой В. М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Мешковой И. И., при секретаре Меланиной А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Мешковой И. И., Мешкову А. А., Житниковой В. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59486 рублей 86 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1984 рублей 60 копеек,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Мешковой И. И., Мешкову А. А., Житниковой В. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59486 рублей 86 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1984 рублей 60 копеек.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Базылева В. М. исковые требования уточнила, и суду пояснил, что Мешкова Ирина Игоревна и члены ее семьи: Мешков Алексей Александрович - муж, ФИО5 - сын, Житникова Василина Игоревна - сестра, ФИО7 - племянник проживающие по адресу: <адрес> являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59486 рублей 86 копеек. В связи с тем, что ответчиками была предоставлена справка подписанная председателем КУМС администрации <адрес> ФИО10 о том, что данная семья в связи с выяснением обстоятельств заселилась в данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, истцом была пересчитана задолженность с учетом положений ст. 153 ЖК РФ в сторону уменьшения. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 37169 рублей 72 копейки. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскании в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать в солидарном порядке с Мешковой И. И., Мешкова А. А., Житниковой В. И. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 37169 рублей 72 копейки, а также взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в сумме 1315 рублей 09 копеек.
В судебное заседание ответчик Мешкова И. И. показала, что с требованиями истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальный услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37169 рублей 72 копейки и взыскании госпошлины в порядке возврата в размере 1315 рублей 09 копеек согласна. Ответчик Мешков А. А. не смог явиться в судебное заседание в связи с тем, что находиться на работе в другой местности, ответчик Житникова В. И. проживает в другом населенном пункте в связи чем также не смогла явиться в судебное заседание, но оба ответчика извещены и дне судебного заседания и оба согласны с требованиями истца о взыскании с них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 37169 рублей 72 копейки, а также взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в сумме 1315 рублей 09 копеек.
Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Мешков А. А. был уведомлен надлежащим образом, о месте и времени судебного разбирательства, однако в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Ответчик Житникова В. И. была уведомлена надлежащим образом, о месте и времени судебного разбирательства, однако в суд не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав доводы сторон, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
С учетом требований ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Из материалов дела следует, что Мешкова Ирина Игоревна, Мешков Алексей Александрович, малолетний ФИО5, Житникова Василина Игоревна, малолетний ФИО7 заключили договор социального найма жилого помещения находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Согласно копии акта приема - передачи от 15. 03.2010 года МУ "КУМС" передал, а Мешкова И. И. приняла жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, однако председателем КУМС администрации <адрес> ФИО10 дописано, что в связи с выяснением обстоятельств ключи были переданы Мешковой И. И. ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ у нанимателя Мешковой И. И. и членов ее семьи возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В договоре социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес> 2 <адрес> качестве членов семьи нанимателя кроме Мешкова А. А. и Житниковой В. И. указаны малолетний ФИО5 и малолетний ФИО7, тогда как согласно действующего законодательства солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Соответственно обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м-н 2 <адрес> возникла у нанимателя Мешковой И. И., и членов ее семьи Мешкова А. А. и Житниковой В. И.
Согласно расчета задолженности представленного истцом за нанимателем Мешковой И. И. недоплата по квартплате и коммунальным услугам по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 37169 рублей 72 копейки. В судебном заседании Мешкова И. И. согласилась с суммой указанной истцом в расчете задолженности.
Поскольку наниматель Мешкова И. И., Мешков А. А., Житникова В. И. не исполняют надлежащим образом обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения в связи с чем по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес> <адрес> образовалась задолженность в размере 37169 рублей 72 копейки, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Мешковой И. И., Мешкова А. А., Житниковой В. И. в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37169 рублей 72 копейки.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке государственную пошлину в размере 1315 рублей 09 копеек в их пользу.
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из приведенной нормы закона следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.
Стороной истца в судебном заседании не представлено договора, из которого следует, что в обязанности нанимателей включено возмещение судебных издержек по взысканию долга за жилье и коммунальные услуги.
Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Мешковой И. И., Мешкова А. А., Житниковой В. И. в равных долях, а именно по 438 рублей 36 копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать в солидарном порядке с Мешковой Ирины Игоревны, Мешкова Алексей Александровича, Житниковой Василины Игоревны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37169 (тридцать семь тысяч сто шестьдесят девять) рублей 72 копейки.
Взыскать с Мешковой Ирины Игоревны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 438 рублей 36 копеек.
Взыскать с Мешкова Алексей Александровича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 438 рублей 36 копеек.
Взыскать с Житниковой Василины Игоревны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 438 рублей 36 копеек.
Председательствующий: