Дело № 2-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 18 февраля 2011 года.
(мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)
Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Примак М.А., представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Мячиной У.П., при секретаре Кошелевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Мячиной У.П. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Мячиной У.П. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Примак М.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что Мячина Ульяна Павловна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74376 руб. 77 коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Субсидия ответчику не предоставляется, поскольку у неё имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит суд взыскать с Мячиной У.П. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 74376 руб. 77 коп, а также взыскать с Мячиной У.П. государственную пошлину в сумме 2431 руб. 30 коп.
В судебном заседании ответчик Мячина У.П. с иском не согласна и пояснила суду, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги у неё образовалась в связи с тяжелым материальным положением. В ДД.ММ.ГГГГ годах она делала субсидию, субсидия была оформлена на неё. Потом накопился большой долг, ей не предоставляли субсидию, так как был долг, она заключала два раза соглашение на погашение долга. Субсидию она перестала делать, так как брат находился в <адрес>, ей нужно было брать справку в <адрес>, она два раза так и делала, но потом ей сказали, что Служба заказчика должна сама делать запрос о том, находится ли брат на лечении в <данные изъяты> больнице. Её заработная плата составляет 4300 рублей, ей на тот период не получалось платить, а когда выписался брат сумма долга поднялась очень быстро. Также у неё на иждивении находится малолетний ребенок, на данный момент семья испытывает тяжелое материальное положение. Она составляла соглашение с истцом, однако начальник отдела субсидий отказал ей в начислении субсидии, так как не погашается долг.
Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.
Согласно справки начальника отдела предоставления субсидий ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ Управление социальной защиты населения по <адрес> и <адрес> сообщает, что Мячина Ульяна Павловна проживающая по адресу: <адрес> <адрес> являлась получателем субсидии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма предоставленной субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг составила 26727 рублей 08 копеек, в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлялась субсидия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма составила 14936 рублей 25 копеек.
Из соглашения о поэтапном погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мячина Ульяна Павловна и ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» заключили настоящее соглашение. Предметом настоящего соглашения является погашение «Нанимателем» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 12943 рубля 56 копеек, в соответствии с приложенным графиком.
Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан находится в собственности у Мячиной Ульяны Павловны. Таким образом, у ответчика Мячиной У.П. как собственника жилого помещения возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. Мячина У.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жильё и коммунальные услуги не производила в связи, с чем у ответчика образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в размере 74376 рублей 77 копеек. С ответчиком Мячиной У.П. было составлено соглашение о погашении нанимателем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 12943 рубля 56 копеек. Однако ответчиком условия соглашения не исполнялись, на основании чего в предоставлении субсидии ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Мячиной У.П. было отказано.
Согласно п. 1 п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Мячиной У.П. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 2431 рубля 30 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Мячиной Ульяны Павловны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74376 (семьдесят четыре тысячи триста семьдесят шесть) руб. 77 коп, и сумму оплаты государственной пошлины в размере 2431 (две тысячи четыреста тридцать один) руб. 30 коп, всего 76808 (семьдесят шесть тысяч восемьсот восемь) руб. 07 коп..
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: