Дело № 2-164/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 31 марта 2011 года.
полный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Шимановский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Давыдовой Е. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Королевой В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Дружининой В. Н., Гладштейн О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68782 рубля 47 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2263 рубля 47 копеек,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратился в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Дружининой В. Н., Гладштейн О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68782 рубля 47 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2263 рубля 47 копеек.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба заказчика» Давыдова Е. В. исковые требования поддержала, и суду пояснила, что Дружинина Валентина Ивановна и члены ее семьи: Гладштейн Ольга Викторовна проживающие по адресу: <адрес> являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Составляет 68782 рубля 47 копеек. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскании в принудительном порядке. К указанным спискам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать в солидарном порядке с Дружининой В. Н., Гладштейн О. В задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 68782 рубля 47 копеек, а также взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в сумме 2263 рубля 47 копеек.
Ответчики Дружинина В. Н. и Гладштейн О. В. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 234.ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
С учетом требований ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что Дружинина Валентина Ивановна является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.
Таким образом, у нанимателя Дружининой Валентины Ивановны, и члена её семьи Гладштейн Ольги Викторовны возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно действующему законодательству солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Соответственно обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возникла у нанимателя Дружининой В. И. и членов ее семьи: Гладштейн О. В.
Согласно выписки из лицевого счета № у нанимателя Дружининой В. И. недоплата по квартплате и коммунальным услугам по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 68782 рубля 47 копеек
Поскольку наниматель Дружинина В. И., Гладштейн О. В. не исполняют надлежащим образом обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения в связи с чем по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес>, 10 <адрес> образовалась задолженность в размере 68782 рубля 47 копеек, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Дружининой В. И., Гладштейн О. В. в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68782 рубля 47 копеек.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке государственную пошлину в размере 2263 рубля 47 копеек в их пользу.
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из приведенной нормы закона следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.
Стороной истца в судебном заседании не представлено договора, из которого следует, что в обязанности нанимателей включено возмещение судебных издержек по взысканию долга за жилье и коммунальные услуги.
Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Дружинина В. И., Гладштейн О. В. в равных долях, а именно по 1131 рублей 74 копейки с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Дружининой Валентины Ивановны, Гладштейн Ольги Викторовны солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу <адрес> ул. <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68782 (шестьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят два) рублей 47 копеек.
Взыскать с Дружининой Валентины Ивановны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1131 рубль 74 копейки.
Взыскать с Гладштейн Ольги Викторовны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1131 рубль 74 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: