Дело № 2-163/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 31 марта 2011 года.
полный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Шимановский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Давыдовой Е. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Королевой В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Тарасовой О. К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53998 рублей 50 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1819 рублей 95 копеек,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Тарасовой О. К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53998 рублей 50 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1819 рублей 95 копеек.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Давыдова Е. В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Тарасова О. К. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет в сумме 76548 рублей 95 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что уже имеется решение от 08.09.2009 года по делу №2-1001, вынесенное мировым судьей Амурской области по Шимановскому городскому судебному участку в отношении Тарасовой О. К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 22550 рублей 45 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец предъявляет исковые требования в сумме 53998 рублей 50 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежания ее взыскания в принудительном порядке. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. Просит суд взыскать с Тарасовой О. К. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53998 рублей 50 копеек, а также взыскать государственную пошлину в сумме 1819 рублей 95 копеек.
В судебном заседании ответчик Тарасова О. К., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. С иском согласна.
Настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежит удовлетворению.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности у Тарасовой О. К. Таким образом, у ответчика как собственника жилого помещения возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. Тарасова О. К. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жильё и коммунальные услуги не производила в связи, с чем у ответчика перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» образовалась задолженность в размере 53998 рублей 50 копеек.
Как следует из расчета задолженности представленного истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Тарасовой О. К. за жилье и коммунальные услуги составляет в сумме 76548 рублей 95 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи <адрес> по Шимановскому городскому судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ с Тарасовой О. К. взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 22550 рублей 45 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем истец предъявляет исковые требования в сумме 53998 рублей 50 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку Тарасова О. К. являясь собственником жилого помещения, надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, постольку суд удовлетворяет требование истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» о взыскании с ответчика задолженности в сумме 53998 рублей 50 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Тарасовой О. К. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 1819 рублей 95 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Тарасовой Ольги Константиновны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53998 (пятьдесят три тысячи девятьсот девяносто восемь) рублей 50 копеек.
Взыскать с Тарасовой Ольги Константиновны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 1819 рублей 95 копеек.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий: