Дело № 2-179
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Шимановск
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Белогрудовой С.А.,
с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» - Примак М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчиков Лабутина А.В., представителя ответчика Лабутина В.А. - адвоката Машкова Ю.М., ордер №, от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Тимченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» (далее по тексту - ОАО «УКСЗ») к Лабутину Александру Владимировичу и Лабутину Владимиру Александровичу о взыскании заложенности за коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - ОАО «УКСЗ» обратился в суд с иском к Лабутину А.В. и Лабутину В.А. о взыскании заложенности за коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ОАО «УКСЗ» - Примак М.А. исковые требования уточнил и суду пояснил, что Лабутин А.В. и Лабутин В.А., проживающие по адресу: <адрес>, <адрес>, являются собственниками указанного жилого помещения. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязанности по оплате за коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56.112 рублей 61 копейка. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГПК РФ просит суд взыскать с Лабутина А.В. и Лабутина В.А. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 56.112 рублей 61 копейка, а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1.883 рубля 38 копеек.
В судебном заседании ответчик Лабутин А.В. исковые требования признал и суду пояснил, что он согласен с иском. Действительно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него имеется задолженность перед ОАО «УКСЗ» по оплате за коммунальные услуги, по <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, собственником которой он является. Он согласен выплачивать данную задолженность в размере 56.112 рублей 61 копейка и государственную пошлину в размере 1.883 рубля 38 копеек. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Квартира у них находится в общей долевой собственности, выдел долей в соответствии с законом между ним и сыном не осуществлялся, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не заключалось.
В судебное заседание ответчик Лабутин В.А. не явился, о месте и времени судебного заседания был извещён по адресу, указанному в исковом заявлении, однако по указному адресу он не проживает более двух лет, место жительства его неизвестно в связи, с чем с учётом требований ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Лабутина В.А. назначен адвокат Машков Ю.М., который в суде пояснил, что нарушений требований норм ГПК РФ при рассмотрение дела допущено не было.
Заслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, изучив нормы материального права, суд находит исковые требования ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. 1 ст. 253 ГК РФ), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
На основании п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В силу п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Лабутин А.В. и Лабутин В.А. приобрели в долевую собственность в равных долях двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, мкр-н №, <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
При изучении выписки из лицевого счёта № по <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, установлено, что за Лабутиным А.В. на ДД.ММ.ГГГГ числится общая задолженность за коммунальные услуги в сумме 69.460 рублей 26 копеек.. При этом расчёт оплаты за предоставленные услуги производится исходя из двух проживающих жильцов.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В материалах дела имеется заочное решение мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, в соответствии с которым с Лабутина А.В. в пользу ОАО «УКСЗ» взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13.347 рублей 65 копеек.
В сводной ведомости по лицевому счёту № по квартплате и коммунальным услугам по адресу: <адрес>, мкр-н №, <адрес>, указано, что за Лабутиным А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере за 33.945 рублей 78 копеек. Вместе с тем фактически за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, составляет 56.112 рублей. Представленный стороной истца расчёт у суда сомнений не вызывает.
Таким образом, судом установлено, что квартира находится у ответчиков в общей долевой собственности, вместе с тем выдел долей каждого собственника на основании ст. 254 ГК РФ не осуществлен, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Поскольку Лабутин А.В. и Лабутин В.А., являясь собственниками жилого помещения, ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате в размере 56.112 рублей 61 копейка, постольку суд находит требования истца ОАО «УКСЗ» законными и обоснованными, в связи с чем, взыскивает с ответчиков в солидарном порядке с Лабутина А.В. и Лабутина В.А. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56.112 рублей 61 копейка.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по уплате государственной пошлины в размере 1883 рубля 38 копеек.
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из смысла вышеуказанных правовых нормы следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.
Стороной истца в судебном заседании не представлено договора, из которого следует, что в обязанности нанимателей включено возмещение судебных издержек по взысканию долга за жилье и коммунальные услуги.
Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Лабутина А. В. и Лабутина В.А. в равных долях, а именно по 941 рублей 38 копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Лабутина Александра Владимировича и Лабутина Владимира Александровича в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56.112 (пятьдесят шесть тысяч сто двенадцать) рублей 61 копейка.
Взыскать с Лабутина Александра Владимировича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 941 (девятьсот сорок один) рубль 69 копеек.
Взыскать с Лабутина Владимира Александровича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 941 (девятьсот сорок один) рубль 69 копеек.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: