№ 2-175/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Шимановск 10 мая 2012 года. <данные изъяты> Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., при секретаре Меланиной А. В., едых О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носкова А. М. к Саидову Ш. М., Саидову Н. М. о признании не приобретшими правом пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В Шимановский районный суд Амурской области с иском к Саидову Ш. М., Саидову Н. М. о признании не приобретшими правом пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета обратился Носков А. М. В судебном заседании истец Носков А. М. иск поддержал в полном объеме и суду пояснил, что в 1978 году он вместе с ФИО7 построил дом на две квартиры по адресу <адрес>, затем каждый свою квартиру оформил в собственность. В 1998 году действующий в то время начальник милиции, подчиненным которого он являлся, попросил его прописать (зарегистрировать) в доме Саидова Ш. М., Саидова Н. М. без права собственности. Ответчиков он видел один раз в день регистрации их в его доме по адресу <адрес>. Ответчики с момента регистрации по адресу: <адрес> в данный жилой дом не вселялись, не проживали, никаких личных вещей по указанному адресу не имеют. Ответчики совместного общего хозяйства с ним не вели и не ведут, не предпринимали никаких мер по содержанию дома. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении лишь формально, намерения проживать, по месту регистрации, у ответчиков не было, фактическое место жительство ответчика ему не известно. В настоящее время он является пенсионером и, регистрация ответчиков не позволяет ему воспользоваться льготами. Соглашение о порядке пользования домом <адрес> в г. Шимановске между ним и ответчиками отсутствует. На основании изложенного просит признать Саидова Нодиржона Менгмахмадовича, Саидова Шавката Менгмахмадовича не приобретшими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Представитель Саидова Ш. М., Саидова Н. М. - адвокат Машков Ю. М. представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, суду пояснил, что, изучив материалы дела, он не видит каких либо нарушений со стороны истца, как собственника жилого помещения. Поскольку ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении лишь формально, намерения проживать по месту регистрации у ответчиков не было, постольку считает, что требования истца обоснованны. По его мнению, при вынесении решения суда права Саидова Ш. М., Саидова Н. М. не будут нарушены. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца Носков А. М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. С 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный Кодекс РФ. До этого времени действовал Жилищный Кодекс РСФСР. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, то есть применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.1 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п.13 Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 5), при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Исходя из вышеизложенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании, а регистрация являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Судом установлено, что Носков А. М. является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом доме зарегистрированы: истец Носков А. М., ФИО13., ФИО10, ФИО11, а также ответчики Саидов Ш. М., Саидов Н. М Ответчики являются гражданами республики Таджикистан, членами семьи Носкова А. М. не являются. Как показал в судебном заседании истец ответчики с момента регистрации по адресу: <адрес> данный жилой дом не вселялись, не проживали, никаких личных вещей по указанному адресу не имеет. Ответчики совместного общего хозяйства с собственником дома не ведут, мер по сохранению спорного жилого дома не предпринимают. Истец право пользования за ответчиками не признает, поскольку последние были зарегистрированы в спорном жилом помещении лишь формально, намерения проживать по месту регистрации у ответчиков не было. Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: - техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Носковым А. М. на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № р-157 произведена регистрация права собственности на четырехкомнатную квартиру №, квартира под № зарегистрирована за ФИО7 Согласно характеристики помещений жилого дома, в доме две четырехкомнатные квартиры под № и №; - справкой администрации г.Шимановска за № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Носкову А.М., зарегистрированному по адресу <адрес>, совместно с ним зарегистрированы Саидов Ш. М., Саидов Н. М, ФИО11, ФИО13 ФИО10; - адресной справкой выданной ОУФМС по Амурской области в г.Шимановске на Саидова Нодиржона Менгмахмадовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина республики Таджикистан, согласно которой Саидов Н. М. имеет документ удостоверяющий личность серии АОО №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД Хукумата Пянджского района зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> - адресной справкой выданной ОУФМС по Амурской области в г.Шимановске на Саидова Шавката Менгмахмадовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Кумсой Пянджского района Хатлонской области, согласно которой Саидов Ш. М. имеет документ удостоверяющий личность серии 111-ИБ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Пянджинским РОВД Хатлонской области зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>; - сообщением ГУ ОПФ РФ по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Саидов Ш. М. и Саидов Н. М. в базе данных индивидуального (персонифицированного) учета Амурской области не зарегистрированы; Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи Носкова А. М. собственника спорного жилого помещения не являются, зарегистрировавшись в <адрес> ответчики в него не вселялись и не проживали в доме в качестве члена семьи собственника либо по иному основанию, а регистрация ответчиков в спорном жилом доме не порождает прав и обязанностей, без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30 - 31 ЖК РФ. Поскольку регистрация ответчиков в <адрес> ущемляет права истца как собственника, постольку суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Саидова Нодиржона Менгмахмадовича и Саидова Шавката Менгмахмадовича не приобретшими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Носкова Анатолия Михайловича удовлетворить: Признать Саидова Нодиржона Менгмахмадовича не приобретшим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать Саидова Шавката Менгмахмадовича не приобретшим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий