Дело № 2-156/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года пос. Шилово
Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., при секретаре Морозовой Н.В., с участием истца Саламатовой Л.С., третьего лица Зинукова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатовой Людмилы Сергеевны к МРИ ФНС России № 10 по Рязанской области и Администрации муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Саламатова Л.С. обратилась в Шиловский районный суд с иском к МРИ ФНС № 10 по Рязанской области и Администрации муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 25 августа 2010 года умер её муж Л.А.М., зарегистрированный и проживавший по адресу: <адрес> После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, а также денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, хранящихся в Шиловском ОСБ №. В соответствии со ст.1142 ГК РФ она является наследником первой очереди. Кроме неё других наследников не имеется. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Шиловского нотариального округа <адрес> П.С.А., которой 28 февраля 2011 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома было отказано, поскольку наследодателем было произведено переоборудование прихожей в жилую комнату, в связи с чем жилая площадь жилого дома увеличилась на 6,80 кв.м и не соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе. В связи с этим истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования.
Определением суда от 14 марта 2011 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Зинуков Н.А.
В судебном заседании истица Саламатова Л.С. заявленные требования уточнила и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом инвентарный номер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, со служебными строениями и сооружениями: гаражом, четырьмя сараями, навесом, садовым домиком, двумя туалетами, забором, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Л.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 25 августа 2010 года, при этом пояснила, что при жизни муж у них в доме сломал печку и поставил перегородку из оргалита в прихожей. Указанная перегородка никакой перепланировки не повлекла и не нарушила общую конструкцию дома, не нарушает чьих-либо прав, не создает никакой угрозы жизни.
Третье лицо Зинуков Н.А. в судебном заседании возражение по иску не имел, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил половину дома, расположенного по адресу: <адрес>. Примерно через 2 года после этого вторую половину купил Л.А.М. Проживал тот с женой, детей у них не было. Впоследствии Л.А.М. в своей половине дома сделал перегородку в прихожей. Указанная перегородка никак не нарушила конструктивную целостность дома, не нарушает чьих-либо прав, в том числе и его как собственника половины дома.
Ответчики МРИ ФНС России № 10 по Рязанской области и Администрация муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своих представителей, возражений по иску не имеют.
Суд, заслушав истицу, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, находит требования Саламатовой Л.С. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1154 ГК РФ).
По делу установлено, что 25 августа 2010 года умер Л.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный и проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по выше указанному адресу, принадлежащих наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также денежные вклады, находящиеся в операционной кассе вне кассового узла Шиловского ОСБ №. Наследником первой очереди к имуществу умершего является его супруга Саламатова Людмила Сергеевна, истица по делу, других наследников не имеется. 07 сентября 2010 года Саламатова Л.С. обратилась к нотариусу Шиловского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти Л.А.М. Нотариусом были выданы Саламатовой Л.С. свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес> денежные вклады с причитающимися по ним процентам, хранящиеся в операционной кассе вне кассового узла Шиловского ОСБ №. На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от 28 февраля 2011 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом было отказано, поскольку было произведено переоборудование прихожей под жилую комнату, в связи с чем, жилая площадь жилого дома увеличилась на 6,80 кв.м и не соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе.
По делу также установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии РЯ № наследодателю принадлежала 1/2 доля жилого шлакобетонного дома, находящегося в р.п.Шилово, <адрес>, 1/2 доля указанного дома принадлежит Зунукову Н.А., на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта домовладения от 02 марта 2000 года общая площадь указанного жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, строения и сооружения: гараж, четыре сарая, навес, садовый домик, два туалета, забор. Согласно кадастрового паспорта указанного жилого дома и технического паспорта на жилой дом от 05 октября 2010 года общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (Общая площадь увеличена на 0,33 кв.м за счет округления значений и за счет выброса печи; жилая увеличена на 6,80 кв.м за счет переоборудования прихожей под жилую комнату). Указанные обстоятельства также подтверждаются и выпиской из реестра от 16 ноября 2010 года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель И.Т.М., пояснила суду, что умерший Л.А.М. являлся её родным братом. В 2000 году у него погибла жена, и в этом же году он вновь женился на Саламатовой Л.С., проживали они в доме принадлежащем брату, расположенном по адресу: <адрес>. Впоследствии Саламатова Л.С. взяла к себе жить свою престарелую мать, и чтобы создать ей условия для проживания, брат в проходной комнате сделал перегородку, которая никак не повлияла на конструкцию самого дома. Кроме Саламатовой Л.С. других наследников к имуществу брата не имеется, детей у него не было.
Суд находит показания указанного свидетеля относимыми и допустимыми, и не доверять указанному свидетелю у суда оснований не имеется.
Перечисленные обстоятельства подтверждаются также исследованными в судебном заседании материалами дела, а именно копией свидетельства о смерти Л.А.М., копией свидетельства о браке Л.А.М. и Саламатовой Л.С., копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права серии РЯ №, копией кадастрового паспорта здания, копией выписки из реестра, согласно которой владельцами жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являются Л.А.М. и Зинуков Н.А., которые владеют указанным домом на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого 1/2, копией свидетельства о праве на наследство по закону от 28.02.2011 года на денежные вклады, копией свидетельства о праве на наследство по закону от 28.02.2011 года на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № №, копией постановления об отказе в совершении нотариального действия от 28.02.2011 года, копией технического паспорта на домовладение по адресу: р.п.Шилово, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на жилой дом от 05.10.2010 года, копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, материалами наследственного дела № к имуществу умершего Л.А.М.
В силу статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Анализируя представленные суду доказательства в их совокупности суд считает, что произведенная Л.А.М. перепланировка, то есть возведение перегородки в прихожей своего дома не нарушает действующих норм и правил, применяемых к жилым помещениям, не привела к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, нарушению в работе инженерных систем, нарушению противопожарных требований, при этом общая площадь жилого дома не изменилась, поэтому суд приходит к выводу о возможности сохранения дома в перепланированном состоянии.
Учитывая вышеназванное и принимая во внимание, что признание права собственности на спорное имущество за истицей не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит требования Саламатовой Л.С. о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саламатовой Людмилы Сергеевны удовлетворить.
Признать за Саламатовой Людмилой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> в порядке наследования - право собственности на 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом инвентарный номер <данные изъяты>, лит.А, общей площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, со служебными строениями и сооружениями: гараж, четыре сарая, навес, садовый домик, два туалета, забор, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Л.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 25 августа 2010 года.
Настоящее решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение десяти дней через Шиловский районный суд со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: