Дело № 2-413/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
06 сентября 2011 года р.п. Шилово
Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Ермаковой Т.П., при секретаре Медведевой Н.А. с участием истцов Клочкова Ю.А. и Клочковой Ю.Н., действующих за себя лично, а также в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Клочкова Юрия Анатольевича и Клочковой Юлии Николаевны, действующих за себя лично, а также в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 к ОАО «Пробуждение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Клочков Ю.А. и Клочкова Ю.Н. действуя за себя лично, а также в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в Шиловский районный суд с иском ОАО «Пробуждение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что они являются мужем и женой, проживают со своими несовершеннолетними детьми в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, где и зарегистрированы. Жилой дом, как отдельная квартира в отдельном доме был предоставлен Клочкову Ю.А в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера на служебное помещение, выданного администрацией <адрес> сельского поселения <адрес>. С целью приватизации жилья истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились к руководителю ОАО «Пробуждение», являющегося правопреемником ФГУСП «Пробуждение», которому принадлежал спорный жилой дом, с заявлением о приватизации квартиры, однако ответа до настоящего времени ими не получено, в связи с чем нарушается их право граждан на приватизацию.
В судебном заседании Клочков Ю.А. и Клочкова Ю.Н. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик - ОАО «Пробуждение» просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, в связи с занятостью его с иных процессах, в решении настоящего спора полагалось на усмотрение суда.
Суд выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела и представленные суду доказательства находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
По делу установлено, что Клочков Ю.А. вместе со своей женой Клочковой Ю.Н. и несовершеннолетними детьми ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью веранд и холодных кладовых <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был предоставлен Клочкову Ю.А. в пользование на основании ордера на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> сельского поселения <адрес>. Согласно названного выше ордера истцу предоставлена отдельная квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в отдельном доме ФГУСП «Пробуждение» <адрес>. Впоследствии ФГУСП «Пробуждение» было реорганизовано в ОАО «Пробуждение», а на основании Решения Совета депутатов МО – <адрес> сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. С момента вселения ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истцы на законных основаниях владеют и пользуется жилым домом, других претендентов на него не имеется.
Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, а именно: свидетельством о заключении брака истцов № № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельской администрацией <адрес>, свидетельствами о рождении их детей № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ, отметками Паспортно-визовой службы <адрес> РОВД и ОУФМС <адрес> в <адрес>, о месте их регистрации, имеющимися в паспортах истцов, ордером на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом жилого дома, выпиской из реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ о месторасположении дома, его инвентарном номере №, площади и стоимости, справкой ФГУСП «Пробуждение» № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что жилой дом, квартиросъемщиком которого является Клочков Ю.А., действительно находится в <адрес>, справкой администрации МО - <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении улиц и номеров домов в <адрес>, выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что правообладателем жилого дома, в котором проживает семья истцов, являлось Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Пробуждение» Министерства обороны Российской Федерации, Приказом Министра Обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации ФГУСП «Пробуждение» в ОАО «Пробуждение», а также Приказом Министра Обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и Уставом ОАО «Пробуждение», о том, что ОАО «Пробуждение» в настоящее время является правопреемником ФГУСП «Пробуждение».
На основании ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 18 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст.ст. 8, 11 Названного выше Закона РФ, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что истцы, желая приватизировать жилую площадь на которой они проживают, ДД.ММ.ГГГГ обратились в ОАО «Пробуждение» с заявлением о предоставлении им в собственность на семью из четырех человек в равных долях в порядке приватизации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако ответчик в предусмотренный законом двухмесячный срок на заявление Клочковых никак не прореагировал.
Данное обстоятельство подтверждается копией заявления Клочковых в адрес директора ОАО «Прбуждение» и уведомлением о его получении ДД.ММ.ГГГГ организацией, а также не оспорено ответчиком при рассмотрении дела судом. И, поскольку Клочков Ю.А. и Клочкова Ю.Н. свое право на приобретение жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования в собственность бесплатно, в порядке приватизации, не использовали, что подтверждается справками: администрации МО - <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации МО - <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, то заявленные ими исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку бездействие администрации, в поставленном истцами вопросе, не основано на Законе, и нарушает права Клочкова Ю.А. и Клочковой Ю.Н. гарантированные им Конституцией РФ ст. 40, и Законом РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Оснований, по которым спорное жилое помещение не подлежит приватизации, по настоящему делу судом не установлено.
Согласно Постановлению Главы администрации муниципального образования – Шиловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ, Клочкову Ю.А. и Клочковой Ю.Н. разрешено заключить договор передачи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому члену семьи, поскольку данным обстоятельством не ущемляются имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетних.
При подготовке дела к слушанию, ответчику в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, было постановлено доказать по делу обоснованность отказа истцам в приватизации спорного жилого помещения, однако по делу данное обстоятельство им доказано не было, не нашло оно своего подтверждения и материалами дела, что также указывает на доказанность Клочковыми исковых требований.
В соответствии с абз. 6 ч. 1 ст. 17 Закона РФ 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являют вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Клочкова Юрия Анатольевича и Клочковой Юлии Николаевны, действующих за себя лично, а также в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за Клочковым Юрием Анатольевичем, Клочковой Юлией Николаевной, ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доле каждому, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью веранд и холодных кладовых <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 10 дней через Шиловский районный суд со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: