Дело № 2-554/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года р.п. Шилово
Шиловский районный суд Рязанской области в составе: судьи Маховой Т.Н., с участием представителя истца Лесновского МУПЖКХ - Базык Д.И., действующего на основании доверенности, при секретаре Сафоновой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шиловского районного суда Рязанской области гражданское дело по иску Лесновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Щелкову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней,
УСТАНОВИЛ:
Лесновское МУПЖКХ обратилось в Шиловский районный суд с иском к Щелкову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней, мотивируя тем, что ответчик Щелков С.А. являющийся собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м и проживающий в ней совместно со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользуются предоставленными истцом жилищно-коммунальными услугами, однако, свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг надлежащим образом он не исполняет, платежи за жилищно-коммунальные услуги в кассу предприятия не вносит, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также за неисполнение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме <данные изъяты>, которые истец вместе с понесенными им расходами по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца Базык Д.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Щелков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем предоставил соответствующее заявление.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Базык Д.И., находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
По делу установлено, что ответчику Щелкову С.А. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в которой ответчик вместе со своей женой ФИО2 и несовершеннолетней дочерью - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживали с ДД.ММ.ГГГГ года. При этом в настоящее время в данной квартире проживают лишь ответчик Щелков С.А. и его несовершеннолетняя дочь, а супруга Щелкова С.А. - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ выписана, в связи со смертью.
Согласно представленных Лесновским МУПЖКХ расчета, справки о жилищно-коммунальных тарифах по Лесновскому МУПЖКХ для населения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справки о тарифах на электрическую энергию по Лесновскому МУПЖКХ для населения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком Щелковым С.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставленные ему и членам его семьи истцом жилищно-коммунальные услуги не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Администрация Лесновского МУПЖКХ направила в адрес Щелкова С.А. предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако добровольно задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени.
Перечисленные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, а именно: выпиской из лицевого счета № Щелкова С.А., расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копией типового договора найма жилого помещения в домах государства муниципального жилищного фонда в РФ, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 года № 415, копией справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Рязанский филиал Шиловское отделение от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Щелкову С.А. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, справкой Лесновского МУПЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Лесновского МУПЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что задолженность Щелкова С.А. за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, копией предупреждения ответчика о необходимости погасить задолженность по жилищно-коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ, копией уведомления о вручении письма Щелкову С.А., копиями сообщений Шиловского отделения № 2629 Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о ставках рефинансирования Банка России, справкой о жилищно-коммунальных тарифах по Лесновскому МУПЖКХ для населения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, справкой о тарифах на электрическую энергию по Лесновскому МУПЖКХ для населения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, справкой Лесновского МУПЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к мнению, что поскольку ответчиком не оспаривается предоставление ему Лесновским МУПЖКХ коммунальных услуг, согласно установленным тарифам, доказательств, свидетельствующих о внесении своевременной платы за жилищно-коммунальные услуги за указанный истцом период ответчиком не представлены, обязательства по оплате указанных услуг ответчиком Щелковым С.А. должным образом не исполняются, то требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Вместе с тем, поскольку ответчиком Щелковым С.А. не была внесена плата за жилищно-коммунальные услуги, истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме <данные изъяты>, которые он просит взыскать с ответчика по основаниям ст.155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из конкретных обстоятельств дела, суд считает, что заявленная истцом сумма пени, равная <данные изъяты>, явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств и ее материальному положению, в связи с чем, считает правильным и целесообразным уменьшить подлежащую взысканию сумму пеней до <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика.
Всоответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины уплаченной истцом, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лесновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить частично.
Взыскать с Щелкова Сергея Анатольевича в пользу Лесновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>
В остальной части исковых требований Лесновскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства о взыскании пени за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 10 дней через Шиловский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: