Дело № 2-14/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации02 февраля 2011 года р.п. Шилово
Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Ермаковой Т.П., при секретаре Беловой Н.А. с участием истца Устюхиной З.В., её представителя Евстюшкина В.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Устюхиной Зинаиды Васильевны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Рязанской области и Харитоновой Анне Ивановне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Устюхиной З.В. - Евстюшкин В.П. обратился в Шиловский районный суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Рязанской области и Харитоновой А.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в число которого также входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу умершего являются его сын - Устюхин Д.Н., который свои наследственные права оформлять не желает и его жена -Устюхина З.В. (истица), которая своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ей было отказано.
В судебном заседании истец Устюхина З.В. и её представитель Евстюшкин В.П., действующий на основании доверенности, просили удовлетворить исковые требования в полном объёме и признать за истцом Устюхиной З.В. право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1
Ответчик Харитонова А.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений против заявленного требования не представила.
Ответчик МРИ ФНС России № 10 по Рязанской области о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против заявленного требования не имеет.
Третье лицо Устюхин Д.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений против заявленного требования не представил.
Суд, заслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, находит требования Устюхиной З.В. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В силу ст. статья 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствие со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом сектора ЗАГС № 5 г. Рязань ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными строениями (что подтверждается справкой № выданной администрацией муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ) и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области из постановления главы муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что в связи с произошедшим пожаром, утверждён вновь созданный похозяйственный список собственников земельных участков по населенным пунктам администрации Мосоловского сельского поселения, в числе которых под номером № значится ФИО1, <данные изъяты> га).
Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являются его сын - Устюхин Дмитрий Николаевич- третье лицо по делу, который свои наследственные права оформлять не желает, и его жена Устюхина Зинаида Васильевна - истец по делу, которая своевременно, в установленный законом 6-месячный срок обратилась в нотариальную контору за оформлением наследственных прав и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в структурном подразделении № Рязанского отделения № СБ РФ и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, представленного нотариусом нотариального округа г. Рязани ФИО2 на запрос суда. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные выше жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, ей было отказано, поскольку по представленным правоустанавливающим документам невозможно бесспорно установить состав и место нахождения наследственного имущества. Так, согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Мосоловского сельского Совета Шиловского района Рязанской области, ФИО1 купил <данные изъяты> кирпичного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>. Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
По делу также установлено, что ранее всё спорное домовладение принадлежало Серёгиной О.Г. Однако между Серёгиной О.Г. и её сыном Серёгиным В.И. был заключён договор раздела, согласно которому в собственность Серёгина В.И. перешли сени и прочее имущество. Позднее сени были переоборудованы Серёгиным в жилое помещение и в таком виде использовались в течении 20 лет. После смерти Серегина В.И. в 1978 году собственником принадлежащей ему доли стала его жена - Серёгина В.Д. Данное обстоятельство подтверждается решением Шиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у Серёгиной В.Д. <данные изъяты> долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умерла Серёгина О.Г., после смерти которой всё наследственное имущество, в том числе и указанную <данные изъяты> долю жилого дома, приняла её дочь - Харитонова А.И., которая постоянно проживала в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела № (1990 г.) к имуществу умершей Серёгиной О.Г., представленными нотариусом нотариального округа Рязанской области ФИО3 на запрос суда. После смерти матери Харитонова А.И. перестала приезжать в <адрес> и половина дома стала постепенно разрушаться и со временем сравнялась с землёй. Второй же частью дома семья Устюхиных постоянно пользовалась, поддерживала её в пригодном для проживании состоянии, и она стала как индивидуальный жилой дом, что и зафиксировано в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ Несоответствие площади дома, указанной в договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, площади дома, указанной в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объясняется тем, что ранее инвентаризация спорного жилого дома не проводилась, а была проведена впервые по заявлению истца с целью дальнейшей регистрации права собственности спорного жилого дома. На основании исследованных материалов дела суд считает, что достоверные данные о размерах жилого дома отражены в выписке из реестра ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Рязанского филиала Шиловского отделения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь веранд и холодных кладовых <данные изъяты> кв.м.
Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому комиссией администрации муниципального образования - Мосоловское сельское поселение проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности в <данные изъяты> доле ФИО1 и в <данные изъяты> доле Серёгиной О.Г. и установлено, что Серёгина О.Г. умерла 15 лет назад, <данные изъяты> долей жилого помещения, принадлежащего ей, на протяжении длительного времени никто не пользовался, присмотр никто не осуществлял, ремонт не производил, перерегистрация собственника не производилась. Распоряжением администрации муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1, постановлено считать индивидуальным жилым домом.
Кроме перечисленных выше, указанные обстоятельства подтверждаются другими письменными доказательствами, а именно: справкой № выданной нотариусом <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ о том, что Устюхина З.В. приняла наследство в отношении имущества её супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданный Шиловским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ; справкой № выданной администрацией муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельному участку, принадлежащему по праву собственности ФИО1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: <адрес>; кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №, из которого усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого значится ФИО1, имеет кадастровый номер №; справкой выданной Шиловским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ согласно которой по данным Шиловского отделения технической инвентаризации на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> расположены жилой дом кирпичный и другие строения и сооружения.
Кроме того, допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО4 показала суду, что работает специалистом администрации муниципального образования -Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района <адрес> на протяжении длительного времени и ей известно, что в 1989 году муж истицы купил у Серёгиной В.Д. <данные изъяты> долю жилого дома в <адрес>. Вторая половина принадлежала ФИО5 - свекрови ФИО6 Также Серёгиной О.Г. принадлежало <данные изъяты> соток земли, а ФИО1 - <данные изъяты> соток земли. После смерти Серёгиной О.Г. к ним в администрацию по поводу регистрации дома и земельного участка никто из наследников не обращался. Со временем половина дома Серёгиной О.Г. разрушилась и в настоящее время на её месте яма и остатки фундамента. В декабря 2010 года она вместе с другими членами комиссии обследовали спорное жилое помещение, о чём составили акт, на основании которого вынесли распоряжение о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1, считать индивидуальным жилым домом.
Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что наследником первой очереди к имуществу ФИО1 в силу ст. 1142 являются его сын- третье лицо по делу, который не желает оформлять свои наследственные права, и его жена - Устюхина З.В. -истица по делу, которая своевременно в установленный законом срок приняла наследственное имущество, в том числе на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Учитывая вышеназванное и принимая во внимание, что признание права собственности на спорное имущество за истцом не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит требования Устюхиной З.В. о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Устюхиной Зинаиды Васильевны удовлетворить.
Признать за Устюхиной Зинаидой Васильевной право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: