Дело № 2-139
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2010 года пос.Шилово
Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., при секретаре Морозовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования-Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области к Киселеву Михаилу Викторовичу, Киселевой Валентине Семеновне и Агапкиной Екатерине Михайловне о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Лесновское МУП ЖКХ обратилось в суд с иском к Киселеву М.В., Киселевой В.С. и Агапкиной Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01 января 2002 года по 01 января 2011 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени за просрочку платежей, мотивируя тем, что согласно лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг № № Киселев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем 1-комнатной квартиры на основании договора найма жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,42 кв.м. По указанному адресу также зарегистрированы: жена нанимателя - Киселева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Агапкина Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка - А.П.А., <данные изъяты> года рождения. Ответчики и несовершеннолетняя А.П.А. пользуются предоставленными коммунальными услугами, однако не оплачивают их, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме. Кроме этого, поскольку ответчики несвоевременно оплачивают коммунальные платежи они в соответствии со ст.155 ЖК РФ обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, за период с 11 апреля 2005 года по 01 января 2011 года. Предупреждениями ответчикам неоднократно предлагалось погасить задолженность добровольно, однако задолженность до настоящего времени не погашена.
Истец - Лесновское МУП ЖКХ о времени и месте судебного заседания извещено, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчики Киселев М.В., Киселева В.С. и Агапкина Е.М. о времени и месте судебного заседания извещены, причину неявки суду не сообщили.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходил из следующего.
В силу статьи 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пунктов 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
По делу установлено, что согласно договора найма жилого помещения от 25 августа 1987 года Киселев Михаил Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,42 кв.м. Срок договора найма в момент его заключения определен не был. Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на Киселева М.В. за №. Также в указанной квартире были зарегистрированы члены семьи Киселева М.В.: его жена Киселева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Агапкина Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка А.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики пользуется предоставляемыми Лесновским МУП ЖКХ услугами, то есть централизованным отоплением, холодной водой, канализацией, электроэнергией и др.
Согласно представленного Лесновским МУП ЖКХ расчетом и тарифами по оплате коммунальных платежей, ответчиками за период с 01 января 2002 года по 01 января 2011 года предоставленные жилищно-коммунальные услуги не оплачивались или оплачивались не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. Администрация Лесновского МУП ЖКХ неоднократно направляла в адрес ответчиков предупреждения о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако добровольно задолженность ответчиками не погашается.
Перечисленные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, а именно: выпиской из лицевого счета №, копией договора найма жилого помещения, копией акта сдачи-приемки квартиры, копией ордера на жилое помещение, копией справки из Лесновского МУП ЖКХ о предоставлении коммунальных услуг ответчикам; справкой из Лесновского МУП ЖКХ о количестве зарегистрированных по адресу: <адрес>, справкой о частичном погашении ответчиками задолженности по коммунальным платежам, расчетом задолженности, справкой о жилищно-коммунальных тарифах по Лесновскому МУП ЖКХ для населения за период с 01.09.2001 года по 31.12.2010 года; копиями предупреждений ответчикам о необходимости погасить задолженность по квартплате и коммунальным услугам, копиями почтовых уведомлений.
Данные доказательства суд находит достоверными и допустимыми.
В соответствии со статьей 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При таких обстоятельствах, проанализировав представленные истцом доказательства в их совокупности, а также, принимая во внимание те обстоятельства, что ответчики возражений по предъявленным требованиям не представили, суд приходит к выводу о том, что ответчики как наниматели жилого помещения несут солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей.
В силу статьи 330 ГК РФ должник по требованию кредитора обязан уплатить пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из конкретных обстоятельств дела, суд считает, что заявленная истцом неустойка, равная <данные изъяты> рублям <данные изъяты> коп., соразмерна последствиям нарушения потребителями жилищно-комммунальных услуг (ответчиками) обязательств и их социально-экономическому положению, в связи с чем, сумма пени, заявленная истцом подлежит взысканию с ответчиков в полном размере в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины уплаченной истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лесновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования-Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области удовлетворить.
Взыскать солидарно с Киселева Михаила Викторовича, Киселевой Валентины Семеновны и Агапкиной Екатерины Михайловны в пользу Лесновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования-Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2002 года по 01 января 2011 года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп., а также пени за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 апреля 2005 года по 01 января 2011 года в размере <данные изъяты> рубля, <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.
Взыскать с Киселева Михаила Викторовича, Киселевой Валентины Семеновны и Агапкиной Екатерины Михайловны в пользу Лесновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования-Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Рязанский областной суд в течение десяти дней через Шиловский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: