Дело №2-220/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 мая 2011 года р.п. Чучково
Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Гольцева Г.А., с участием истца Зинова А.В., представителя истца – адвоката Сучкова А.Н., при секретаре Козловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинова Александра Викторовича к администрации МО- Завидовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Зинов А.В. обратился в Шиловский районный суд с иском к администрации МО- Завидовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с января <данные изъяты> года он по просьбе ФИО1 стал проживать в его доме по адресу: <адрес>, помогал ФИО1 в бытовых вопросах, обрабатывал огород, сажал на нем и в последующем убирал выращенный на нем урожай. В апреле 2004 года ФИО1 умер, после его смерти истец продолжает проживать в его доме. Право собственности на жилой дом и сарай ФИО1 не имел.
В судебном заседании истец Зинов А.В. заявленные требования поддержал.
Представитель истца Сучков А.Н. требования поддержал.
Ответчик- Администрация МО- Завидовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.
Суд, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования Зинова А.В. о признании права собственности на жилой дом и сарай подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По делу установлено, что собственники жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> не известны. С <данные изъяты> года в указанном доме стал проживать ФИО1, в этом же году Зинов А.В., с согласия ФИО1 построил для себя около дома сарай площадью <данные изъяты> кв.м. С <данные изъяты> года Зинов А.В. стал проживать вместе с ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес> и владеть жилым домом как своим собственным, поддерживал дом в надлежащем состоянии, ремонтировал. В апреле <данные изъяты> года ФИО1 умер, право собственности на спорное имущество он не имел. С <данные изъяты> года до настоящего времени Зинов А.В. продолжает проживать в указанном жилом доме, непрерывно, добросовестно и открыто владеет спорным имуществом как своим собственным.
Обстоятельства дела подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, письменными доказательствами, а именно: справкой Чучковского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, справками администрации МО- Завидовское сельское поселение Чучковсого муниципального района рязанской области, техническим паспортом на жилой дом, выпиской из реестра, архивной справкой.
Суд оценивает исследование в судебном заседании доказательства, как достоверные, так как они не противоречат друг другу и взаимодополняют друг друга, данные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными в своей совокупности для рассмотрения дела по существу.
Принимая во внимание, что признание права собственности на спорное имущество за истцом не нарушает прав и законных интересов других лиц, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит требования Зинова А.В. о признании за ним права собственности на жилой дом и сарай, обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Зиновым Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сарай площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в месячный срок через Шиловский районный суд Рязанской области
Судья подпись