Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Шилка Дата обезличенаг.
... суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Эрдынеева Д.Б.
при секретаре FIO0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3, FIO2 и FIO1 к администрации ГП «Холбонское» муниципального района ... Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что в 1987 году предприятием «Читаэнергоспецремонт», FIO3 была выделена квартира в двух квартирном доме по ... ... района Забайкальского края. Оценочная стоимость квартиры 207 тысяч 362 рубля. В настоящее время в квартире проживает FIO3, жена - FIO2 и сын - FIO1 Когда они обратились к начальнику «Читаэнергоспецремонт» за документами на квартиру, им выдали техпаспорт и квитанцию на сумму 197,97рублей и сказали, чтобы они заключили договор с предприятием «Читаэнергоспецремонт», которое в то время было уже закрыто. Согласно справке данная квартира в настоящее время расположена по адресу: ..., ..., ..., ... ... муниципальной собственностью не считается. На протяжении с 1987 года и по настоящее время, он с семьёй постоянно проживают в данной квартире. Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы по ... на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ... в реестре муниципальной собственности не считается, и не регистрировалось. Для перехода права на недвижимое имущество в федеральную регистрационную службу необходимо направить следующие документы:
- заявление сторон договора;
- подлинник об оплате госпошлины;
- подлинник, подтверждающий право приобретенной собственности.
Данные документы FIO1 предоставить не может, ввиду их отсутствия документов. Просит установить право собственности за ним и его семьей на указанную квартиру общей площадью 79,6 кв. метров, жилой - 39,2 кв метров в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец и соистцы, исковые требования поддержали в полном объеме, и суду пояснили вышеизложенное.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, подал в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав пояснения всех участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо не является собственником имущества, но добросовестно и открыто, и непрерывно владеющим как своим имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретенной давности). Для приобретения права собственности по этим основаниям требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом, как своим имуществом.
В данном случае добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает, что основание, по которому получено имущество, достаточно для того, чтобы иметь право на него. Открытость владения означает, что лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получении информации об этом имуществе. Условием приобретения права собственности на основании приобретательной давности является владение имуществом, как своим собственным, т.е. имущество быть объективно чужим, но поведение владельца должно быть характерным для собственника.
Судом установлено, что семья FIO1 получила эту квартиру в 1987 году от предприятия «Читаэнергоспецремонт», правоустанавливающие документы сразу не были оформлены, через некоторое время, указанное предприятие перестало существовать и оформить правоустанавливающие документы на квартиру стало невозможно. FIO1 живут в этой квартире с 1987 года, то есть долее 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуются имуществом. Поэтому суд считает, что исковые требования FIO1 подлежат удовлетворению и возможно установить право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не противоречит закону.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования FIO3, FIO2 и FIO1 к администрации ГП «Холбонское» муниципального района ... Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.
Установить FIO3, FIO2 и FIO1 по 1/3 доли в праве собственности каждому на квартиру 1 ..., расположенную по ... ... района Забайкальского края, общей площадью 79,6 кв. метров, жилой - 39,2 кв метров в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: