Дело 2-708/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в 1963 году ее мужу выделили земельный участок под строительство, дом построили и в 1975 г. зарегистрировали в БТИ. Муж в 1977 году уехал и местонахождение его неизвестно. Она открыто и непрерывно все это время владеет домом. Просит суд установить право собственности на дом, расположенный по адресу ... ... ... и земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявление.
Представитель заинтересованного лица ФИО3 не возражает против установления права собственности, полагая, что государственное учреждение не является ответчиком.
Выслушав участников процесса, исследовав материал дела, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Статьей 236 ГК РФ установлено, что гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статья 256 ГК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 состоят в браке с 1961 года, на основании договора застройки ФИО4 зарегистрировал право собственности в 1975 году на дом. В настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно.
Суд полагает, что дом, приобретенный в браке, с земельным участком, является общей собственностью супругов ФИО2. Муж отказался от права собственности, о чем свидетельствует длительное его отсутствие в месте жительства. ФИО2 как супруга имеет право на данный дом, также у ФИО2 возникает право на дом и земельный участок в силу приобретательной давности, так как она открыто и непрерывно владеет данным домом.
Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить требования ФИО2 об установлении права собственности.
Установить ФИО2 право собственности на
-дом, расположенный по адресу ... ... ... ... общей площадью 45, 6 квадратных метра,
-земельный участок, расположенный по адресу ... ... ... ... общей площадью 1459, 76 квадратных метра,
На решение может быть подана кассационная жалоба в ...вой суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий ФИО5