Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
... суд Забайкальского края в составе:
Председательствующего судьи ФИО0,
При секретаре ФИО1,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. В 2002 г. ФИО2 ей была передана для проживания квартира, общей площадью 50 кв.метров, в том числе жилой 29 кв. м., расположенная по адресу: ... ... ...,д.9 .... Договор купли-продажи был оформлен письменно, распиской. При этом, по незнанию законодательства, истица полагала, что указанной расписки достаточно, для подтверждения ее права собственности на жилое помещение, в связи с чем, в регистрирующие органы за оформлением права собственности не обращалась. На протяжении 8 лет, истица проживает в вышеназванной квартире как в своей собственной, содержит ее в технически исправном состоянии, производит текущий и капитальный ремонт. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, в регистрации права собственности на жилое помещение, истице было отказано. Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: ... ... ...,д.9 ....
В судебном заседании истица ФИО3 заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным выше, дополнив, что ответчик ФИО2 против установления ею права собственности на вышеназванное жилое помещение, не возражает. Просила иск удовлетворить л.д. ).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил л.д. ).
Представитель привлеченного судом, с согласия истицы, к участию в разбирательстве по делу в качестве ответчика администрации сельского поселения «Верхнехилинское» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с заявленным иском л.д. ).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с 2002 г. ФИО3 зарегистрирована и проживает в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ... ... ...,д.9 ....л.д. ).
Судом установлено, что с 2002 г. истица открыто непрерывно владеет вышеназванным недвижимым имуществом, содержит имущество в технически исправном состоянии, производит необходимый капитальный и текущий ремонт.
Поставив на разрешение суда вопрос о признании права собственности на жилое помещение, истица ссылается на то обстоятельство, что в данном жилом помещении она стала проживать после заключенного с прежним ее владельцем - ФИО2 письменного договора. ФИО2 передал ей квартиру для проживания, какие-либо правоустанавливающие документы квартиру, не оставил.
Как следует из представленной истицей письменной расписки, удостоверенной специалистом сельского поселения «Верхнехилинское» от Дата обезличена г., ФИО2 передал истице квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ... .... л.д. ).
Дата обезличена г., истица оформила в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ... ...,д. 9 .... л.д. ).
Согласно справки администрации сельского поселения «Верхнехилинское», квартира, находящаяся по адресу: ... ...,д.9 ... на балансе администрации не состоит л.д. ).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, сведения о правах на объект недвижимого имущества- квартиру, расположенную по данному адресу отсутствуют.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчиками возражений относительно заявленного иска суду представлено не было, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: ... ... с Верхняя Хила ...,д. 9 ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через ... суд Забайкальского края.
Судья: ФИО0