Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
... суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Подшиваловой Н.С.,
при секретаре Васякиной Г.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении нарушении прав собственника, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. Она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: ... пос.Первомайский ..., ... .... Право собственности на данную квартиру зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего Дата обезличена ... жизни отец зарегистрировал в своей квартире ответчицу -ФИО2, которая в настоящее время в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... пос.Первомайский ..., ... ..., снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО3, ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнили, просили суд устранить нарушения прав собственника, снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: пгт.Первомайский ...,д.34 ..., дали пояснения аналогичные изложенным выше, дополнив, что ФИО2 в родственной или иной связи с ФИО4 не состояла, по какой причине она была зарегистрирована на спорной жилой площади им не известно. Также указали, что наличие регистрации ФИО2 в квартире, принадлежащей истице ФИО3 на праве собственности препятствует последней реализовать её право собственности на квартиру в полном объеме, влечет за собой необходимость производить оплату коммунальных услуг за ФИО2
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в соответствии со ст.119 ГПК РФ. Согласно сведений почтового отделения по адресу: пос. Первомайский ...,д.34 ... не проживает.
Назначенный в качестве представителя ответчицы, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Палаты адвокатов Забайкальская края -ФИО6, действующая на основании ордера, исковые требования признала, суду указала, что ответчица добровольно выехала из жилого помещения, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ней не может быть сохранено л.д. ).
Выслушав доводы истицы, ее представителя, представителя ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... пгт.Первомайский ..., ... ....
Право собственности на данное жилое помещение за ФИО3 зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г.л.д. ).
Согласно справке ООО «Домоуправление» ..., в спорном жилом помещении с Дата обезличена г. зарегистрирована ФИО2 л.д. ).
Как следует из пояснений истицы, данных суду, ФИО2 в спорной квартире, была зарегистрирована ФИО4, при этом, в родственной или иной связи с ФИО4 она не состояла. После смерти ФИО4, последовавшей Дата обезличена г., ФИО2 из занимаемого жилого помещения выехала, сведений о ее место нахождении, в настоящее время не имеется.
Доводы истицы подтверждены представленной в материалы дела справкой ООО «Домоуправление» ... и стороной ответчицы оспорены не были.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО2 право пользования квартирой истицы не приобрела.
Наличие регистрации ФИО2 препятствует истице реализовать свое право собственности на квартиру в полном объеме, влечет за собой обязанность производить оплату по коммунальным услугам, в связи с чем, исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... ... пгт.Первомайский, ...,д.34 ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через ... суд Забайкальского края.
Судья : Подшивалова Н.С.