Дело № 2-728-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Подшиваловой Н.С.,
при секретаре Болотовой Ц.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Бурдинского И. Ф. к Администрации сельского поселения «Размахнинское» муниципального района «Шилкинский район», Бурдинской В. И. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
.
У С Т А Н О В И Л :
Бурдинский И.Ф. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления колхоза «Победа» <адрес> в соответствии с договором купли-продажи, им было приобретено жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>,д.19 <адрес>. В указанном жилом помещении, истец и его супруга Бурдинская В.И. проживают с ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,д.19 <адрес>, оформлен в собственность истца. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение, зарегистрировать право собственности на жилое помещение не представляется возможным. Учитывая, что истец более 15 лет, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением, истец просит суд признать за ним право собственности данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебное заседание Бурдинский И.Ф. уведомленный о дате рассмотрения дела не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Размахнинское» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, одновременно, указал, что относительно исковых требований истца не возражает (л.д. ).
Ответчица Бурдинская В.И. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила (л.д. ).
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование своих требований о признании права собственности на квартиру Бурдинский И.Ф. привел то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления у колхоза «Победа», располагавшегося в <адрес> в соответствии с договором купли-продажи, им было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,д.19 <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Бурдинский И.Ф., и его супруга Бурдинская В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеют, пользуются указанным жилым помещением, как своим собственными, неся бремя по его содержанию. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Колхоз «Победа» ликвидарован.
Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Согласно представленного в деле договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «Победа» и Бурдинским И.Ф., последним была приобретена квартира, расположенная в <адрес> (л.д. ).
Из определения Арбитражного суда Читинской области, следует, что колхоз «Победа» ликвидирован (л.д. ).
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. ).
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> следует, что Бурдинскому И.В. названный земельный участок принадлежит на праве собственности (л.д. ).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что часть жилого дома - квартира, расположенная по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела в чьей-либо собственности не находится.
Как установлено в суде, истец Бурдинский И.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>,д.19 <адрес>. Совместно с ним проживает его супруга -Бурдинская В.И.
Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчицей Бурдинской В.И. каких-либо возражений на заявленные требования истца не представлено, суд полагает установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Бурдинским И.Ф. как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой № в двухквартирном жилом доме, площадью 54,6 кв.метров, жилой площадью 37,5 кв.метра, расположенной в <адрес> в <адрес>, в связи с чем, полагает возможным признать за Бурдинским И.Ф. право собственности в порядке ст.234 ГК РФ на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бурдинского И. Ф. удовлетворить.
Признать за Бурдинского И. Ф. право собственности на недвижимое имущество - <адрес>, общей площадью 54,6 кв.метра, жилой площадью 37,5 кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд с течение 10 дней путем подачи жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Подшивалова Н.С.