Дело № 2-835-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Подшиваловой Н.С.,
при секретаре Васякиной Г.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шилке гражданское дело по иску Якимов Е. А. к Губенко Л. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Якимов Е.А. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. Он является собственником <адрес> в пгт.Первомайский <адрес>. В связи с совместным проживанием в незарегистрированном браке, в 2003 г. в данном жилом помещении, с согласия истца была зарегистрирована ответчица. В 2006 г. ответчица освободила жилое помещение и выехала на постоянное место жительства в <адрес>, при этом с регистрационного учета не снялась. Поскольку регистрация ответчицы нарушает права истца как собственника жилого помещения - возлагает на него обязанность оплачивать коммунальные платежи, не позволяет распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, просит суд признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: пгт.Первомайский <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Якимов Е.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным выше, просил требования удовлетворить(л.д. ).
Ответчица Губенко Л.В., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. ).
Выслушав истца, показания свидетелей Козловской Е.Л., Бугаева В.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждается представленными материалами дела, ответчица Губенко Л. В. зарегистрирована в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> пгт.Первомайский <адрес> (л.д. ).
Собственником названного жилого помещения является Якимов Е.А., что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Как следует из пояснений истца, данных в суде, Губенко Л.В. была зарегистрирована в принадлежащем ему в жилом помещении в 2003 г. сразу после оформления сделки купли-продажи квартиры. На тот момент он и Губенко Л.В. проживали совместно в незарегистрированном браке. В 2006 г. Губенко Л.В. освободила жилое помещение, выехав на постоянное место жительства в <адрес>. Добровольно с регистрационного учета не снялась.
Доказательств обратного стороной ответчицы суду не представлено.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из квартиры и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей по ее пользованию.
Учитывая, что ответчица с 2006 г. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанной квартирой она не приобрела, следовательно, требование истца в данной части подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в том случае, если гражданин будет признан не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу судебного решения.
С учетом данного, требование истца в части снятия ответчицы с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Якимов Е. А. удовлетворить.
Признать Губенко Л. В. не приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> пгт.Первомайский <адрес>, снять Губенко Л. В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Подшивалова Н.С.