Дело № 2-914-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе :
председательствующего судьи Подшиваловой Н.С.,
при секретаре Болотовой Ц.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шилке гражданское дело по заявлению Ряжиной И. Н. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
у с т а н о в и л:
Ряжина И.Н. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, мотивируя следующим. 22.02.1995 г. между ней и Ряжиным А. И. был заключен договор дарения жилого дома общей площадью 42 кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме Ряжина И.Н. зарегистрирована и проживает с момента оформления сделки по настоящее время. В договоре дарения в пункте 1 допущена ошибка, а именно, неверно указан номер жилого дома, передаваемого в дар, вместо надлежащего адреса жилого дома: <адрес>, указано «пос.Первомайский <адрес>,д.27». Данное обстоятельство не позволяет истице оформить в собственность жилой дом в регистрационной службе. Просит суд установить факт принадлежности ей правоустанавливающего документа - договора дарения от 22.02.1995 г. на жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании заявитель Ряжина И.Н. заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным выше, дополнив, что решить вопрос об исправлении описки во внесудебном порядке не представляется возможным. Нотариус, заверившая договор дарения отказалась исправить описку. Просила суд заявление удовлетворить. (л.д. ).
Представитель заинтересованного лица - Администрации городского поселения «Первомайское» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором одновременно указал, что относительно заявленного требования не возражает (л.д. ).
Привлеченный в качестве заинтересованного лица Ряжин А.И. заявленные требования полагал подлежащими удовлетворению.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица-представителя Администрации городского поселения «Первомайское».
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организации, в том числе дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, а также иных фактов, имеющих юридическое значение, если законодательством не предусмотрен иной порядок их установления.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 22.02.1995 г. между Ряжиным А. И. и Ряжиной И. Н. был заключен договор дарения, согласно условиям которого, последняя получила в дар от Ряжина А.И. жилой бревенчатый дом общей площадью 42 кв.метров, в том числе жилой площадью 33,6 кв.метра с бытовыми и хозяйственными сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из пояснений заявительницы, заинтересованного лица Ряжина А.И., предметом договора дарения выступало жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При оформлении договора дарения, нотариусом была допущена описка, а именно, вместо надлежащего номера жилого дома «№ 37» в договоре дарения было указано «№27».
Согласно представленного а материалы дела технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, Ряжина И.Н. является собственником данного жилого дома. Сведения о зарегистрированных правах Ряжиной И.Н. на жилой дом в ГУП «Облтехинвентаризация» зарегистрированы на основании договора дарения от 22.02.1995 г.
Согласно сведений паспорта, Ряжина И.Н. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Представленные документы не опровергают изложенные в заявлении доводы Ряжиной И.Н.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что допущенная в договоре дарения описка в нумерации жилого дома является технической ошибкой, в связи с чем, основании сомневаться в принадлежности договора дарения от 22.02.1995 г. на жилой дом по адресу: <адрес> заявительнице у суда не имеется.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Ряжиной И. Н. удовлетворить.
Установить факт принадлежности Ряжиной И. Н. договора дарения от 22.02.1995 г., удостоверенного нотариусом нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированного в БТИ <адрес>, заключенного между Ряжиной И. Н. и Ряжиным А. И. на жилое помещение- жилой <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Подшивалова Н.С.
Копия верна: