Дело 2- 927/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Подшиваловой Н.С.,
при секретаре Болотовой Ц.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шилка гражданское дело по иску Номоконовой Н. Л. к Номоконов А. Г., Администрации сельского поселения «Верхнехилинское» муниципального района «Шилкинский район» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Номоконова Н.Л. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. В декабре 1989 г. истице и ее семье на основании заявления об улучшении жилищных условий колхозом им. В.И. Ленина было выделено жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1992 Номоконова Н.Л. произвела оплату стоимости квартиры, о чем получила квитанцию. Договор купли- продажи квартиры надлежащим образом не оформлялся, право собственности не регистрировалось. На протяжении 20 лет, истица открыто, непрерывно владеет квартирой, проживает в ней, оплачивает коммунальные платежи, производит текущие и капитальные ремонты. В настоящее время оформить право собственности на квартиру за отсутствием правоустанавливающих документов не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 48,5 кв.метра, жилой площадью 27,2 кв.метра в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Номоконова Н.Л. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным выше, просила суд требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Верхнехилинское» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, одновременно, указал, что относительно исковых требований истицы не возражает (л.д. ).
Ответчик Номоконов А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду справку о направлении в служебную командировку (л.д. ).
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование своих требований о признании права собственности на квартиру Номоконова Н.Л. привела то обстоятельство, что в декабре 1989 г. ей и ее семье на основании решения правления колхоза им.В.И.Ленина, располагавшегося на территории Шилкинского района Читинской области было выделено в пользование жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1992 г. истица и ее супруг Номоконов А.Г. произвели оплату в счет договора купли-продажи данного жилого помещения в колхоз в полном объеме, договор купли-продажи надлежащим образом не оформлялся, в соответствующих органах не регистрировался. Номоконова Н.Л. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой, как своей собственной, несет бремя ее содержания.
Согласно представленной в материалы дела справке, квитанции, следует, что колхозом им.В.И. Ленина Номоконову А.Г. продан в пользование жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оплата произведена в размере 384 рубля (л.д. ).
Согласно решения Арбитражного суда Читинской области от 24.07.2002 г., колхоз им В.И. Ленина, расположенный на территории Шилкинского района Читинской области признан несостоятельным (банкротом).
Согласно представленного в дело технического паспорта на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, следует, что сведений о принадлежности квартиры в ГУП «Облтехинвентаризация» не имеется.
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 23.11. 2010 г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на вышеназванный объект недвижимого имущества, также отсутствуют (л.д. ).
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> следует, что Номоконовой Н.Л. названный земельный участок принадлежит на праве собственности (л.д. ).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>,д.13 <адрес> на момент рассмотрения дела в чьей-либо собственности не находится.
Как установлено в суде, истица Номоконова Н.Л. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>,д.13 <адрес> 1987 г., совместно с ней зарегистрирован и проживает ее супруг Номоконов А.Г.
Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчик Номоконов А.Г., будучи извещенным о дате и времени судебного заседания, каких-либо возражений относительно поставленного перед судом вопроса не представил, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Номоконовой Н.Л. как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой № <адрес> в <адрес> общей площадью 48,5 кв.метра, в том числе жилой 27,2 кв.метра, в связи с чем, полагает возможным признать за Номоконовой Н.Л. право собственности в порядке ст.234 ГК РФ на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Номоконовой Н. Л. удовлетворить.
Признать за Номоконовой Н. Л. право собственности на недвижимое имущество - <адрес>, общей площадью 48,5 кв.метра, жилой площадью 27, 2 кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд с течение 10 дней путем подачи жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Подшивалова Н.С.
Копия верна: