Дело № 2-298/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Подшиваловой Н.С.,
при секретаре Мясниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевой Е. И. к Казанцев А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Краева Е.И. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Первомайский, <адрес>. Данная квартира была получена по наследству от сестры Казанцевой Н. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирован сын Казанцевой Н.П. - Казанцев А. Г., однако, в квартире Казанцев А.Г. фактически не проживает, место его жительства не известно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения - возлагает на нее обязанность оплачивать коммунальные платежи, не позволяет распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Просит суд устранить нарушения прав собственника, признать Казанцева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Первомайский, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание Краева Е.И. не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя (л.д. ).
Представитель истицы Краевой Е.И.-Воронцова Т.В. исковые требования поддержала по вышеприведенным доводам, дополнив, что ответчик из квартиры выехал в добровольном порядке, место его жительства в настоящее время не известно, все предпринятые меры по розыску ответчика, через участкового, либо общих знакомых, результатов не принесли (л.д. ).
Ответчик Казанцев А.Г. в судебное заседание не явился, судом приняты меры к извещению ответчика надлежащим образом, однако, судебная повестка возвращена в суд с указанием «За истечением срока хранения» (л.д. ).
Назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шилкинского филиала Палаты адвокатов Забайкальского края Баранова В.В., представившая ордер № 8768, разрешение поставленного вопроса оставила на усмотрение суда (л.д. ).
Представитель третьего лица УФМС России по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил (л.д. ).
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Первомайский, <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 04.04.1994 (л/д____), свидетельством о праве на наследство по закону (л/д______).
Обращаясь в суд с настоящим иском, истица ссылалась на то обстоятельство, что Казанцев А.Г. приходится сыном сестры истицы - Казанцевой Н.П., в связи с чем, он был зарегистрирован последней в спорном жилом помещении. Казанцев А.Г. членом семьи собственника (истицы) не является, из спорного жилого помещения выехал добровольно, квартплату и коммунальные платежи не вносит, место его пребывания не установлено.
Изложенные истицей обстоятельства, ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих данные доводы в материалах дела не имеется.
В соответствии со ст.292 ГПК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащим ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из квартиры и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей по ее пользованию.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанной квартирой он утратил, следовательно, требование истицы в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в том случае, если гражданин будет признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу судебного решения.
С учетом данного, требование истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Краевой Е. И. удовлетворить.
Признать Казанцев А. Г. утратившим право пользования квартирой № <адрес> в пгт. <адрес>.
Снять Казанцев А. Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Шилкинский районный суд Забайкальского края.
Судья Н.С. Подшивалова
Копия верна: