Дело № 2-295-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе
Председательствующего судьи Подшиваловой Н.С.,
При секретаре Мясниковой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шилка гражданское дело по иску Золотухин В. В. к Администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Золотухин В.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на следующее. Он является основным нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: пгт.Первомайский <адрес>,д.3 <адрес>. Кроме него данным жилым помещением более никто не пользуется, зарегистрированным не значиться. В июле 2010 г. истец обратился в администрацию городского поселения «Первомайское» с вопросом приватизации квартиры, однако, в оформлении договора приватизации ему было отказано по причине отсутствия квартиры на балансе администрации. Данные на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю отсутствуют, в КГУП «Забайкальское БТИ» сведений также не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на вышеназванную квартиру.
В судебном заседании истец Золотухин В.В. исковые требования поддержал, дополнив, что в связи с отсутствием сведении о принадлежности объекта недвижимого имущества, он, как гражданин Российской Федерации лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность предоставленного по договору социального найма жилого помещения, чем нарушается положения Конституции РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. ).
Представитель ответчика Администрации городского поселения «Первомайское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил (л.д. ).
Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что пользователем жилого помещения по договору социального найма - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пгт.Первомайский <адрес>,д.3 <адрес> является Золотухин В.В.
Данное обстоятельство подтверждается справкой ООО «Домоуправление», договором социального найма жилого помещения, копией финансового лицевого счета и другими документами (л.д. ).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения «Первомайское», квартира по адресу: <адрес> пгт.Первомайский <адрес>,д.3 <адрес> реестре муниципального имущества не состоит (л.д. ). Сведения в КГУП «Забайкальское БТИ» на квартиру отсутствуют (л.д. ).
Как следует из пояснений истца, данных в суде, в спорной квартире он проживает с 2004 г. Совместно с ним, лиц, зарегистрированных в квартире, не имеется.
Данные пояснения истца подтверждаются справкой ООО «Домоуправление» и не опровергнуты стороной ответчика(л.д. ).
Согласно сведений реестра объектов технического учета, Золотухин В.В. в собственность в порядке приватизации, жилые помещения не приобретал (л.д. ).
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанной выше нормы закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.
Суд полагает обоснованными довод истца о том, что в связи с отсутствием сведении о принадлежности объекта недвижимого имущества, он, как гражданин Российской Федерации лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность предоставленного по договору социального найма жилого помещения, чем нарушается положение ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Поскольку реализовать свое право на участие в приватизации истец не имеет возможности по причинам, от него независящим, учитывая позицию ответчика, не представившего возражений относительно заявленных требований истца, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Золотухин В. В. удовлетворить.
Признать за Золотухин В. В. право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пгт. Первомайский <адрес> общей площадью 46,3 кв.метра, жилой площадью 27,1 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через настоящий суд.
Судья: Подшивалова Н.С.
Копия верна: