Дело № 2-766/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 октября 2011года                                                                                         г. Шилка

судья Шилкинского районного суда Забайкальского края Сатина И.П.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ивановой Марии Степановны к Администрации муниципального района «Шилкинкий район», Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» о признании незаконными действий по предоставлению в собственность земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратился в суд с указанным выше заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес> в <адрес>. В январе 2009 года она обратилась в администрацию муниципального района «Шилкинский район» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по указанному адресу. В удовлетворении заявления ей было отказано со ссылкой на то, что земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> в <адрес> является неделимым и он может быть передан в совместную собственность всех собственников жилого дома на основании их совместного заявления, либо в аренду. На повторное обращение с аналогичным заявлением, получила отказ в связи с тем, что земельный участок оформлен в собственность Усовой Т.А., являющейся собственником <адрес>.

По уточненным требованиям просит суд признать недействительным постановление главы администрации муниципального района «Шилкинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность Усовой Т.А. земельного участка по адресу: <адрес>; договора купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального района «Шилкинский район» и Усовой Т.А.. Применить последствия недействительности договора, прекратив запись о государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в июне месяце 2011 года продала <адрес>. Не смотря на это, требования поддерживает, так как спорный земельный участок может пригодиться новым хозяевам квартиры.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Усова Т.А., представитель ответчика Шустов В.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования не признали, полагают, что нарушений при оформлении в собственность спорного земельного участка не допущено. Приводят доводы о том, что Иванова М.С. является ненадлежащим истцом, так как на момент рассмотрения дела, она продала свою квартиру, в связи с чем, какие-либо ее права не нарушены.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим кодексом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/р и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

На момент рассмотрения дела по существу истица Иванова М.С. не является собственником квартиры в <адрес>, в связи с чем, какие-либо ее права тем, что спорный земельный участок, расположенный по указанному адресу, выделен на праве собственности Усовой Т.А. не нарушены.

Таким образом, Иванова Мария Степановна является не надлежащим истцом по делу.

Указанные обстоятельства исключают возможность рассмотрения настоящего искового заявления и принятия решения по существу возникшего спора.

В связи с изложенным, исковое заявление надлежит оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Ивановой Марии Степановны к Администрации муниципального района «Шилкинкий район», Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» о признании незаконными действий по предоставлению в собственность земельного участка оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                                                                               И.П. Сатина

Копия верна                                       И.П. Сатина