Дело № 2-85/2012 г. Решение именем Российской Федерации 7 февраля 2012 год. Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Морозова А.В., при секретаре Бородиной Н.С., рассмотрев в г. Шилка в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Мальцева З.С. обратилась в суд с вышеназванным иском к Вебер И.Э, указав, что на основании договора мены квартиры от 2 сентября 2010 года она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, собственником которой ранее являлся гр. Вебер И.Э. На основании п. 6 приведенного выше договора, ответчик взял обязательства в течении 5 дней с момента его подписания снятся с регистрационного учета по указанному выше адресу. Однако свои обязательства не выполнил и не снялся с регистрационного учета, проведенные переговоры положительных результатов не дали и в октябре 2010 года, ответчик уехал из п. Первомайский и проживает в неустановленном мете. Считает, что ответчик незаконно пользуется ее квартирой в целях регистрации, а так же не оплачивает коммунальные услуги, что влечет излишние материальные затраты. Истец просит суд признать ответчика Вебер И.Э. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебное заседание истец Мальцева З.С. не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия, предъявленный иск поддерживает. Ответчик Вебер И.Э. в судебно заседание не явился. Суду не известно его нахождение. На основании рапорта УУП установлено, что гр. Вебер по месту регистрации и месту жительства истца не проживает. Уехал на постоянное место жительства к отцу в <адрес>, точный адрес не известен. На основании ст. 50 ГПК РФ, на основании определения суда, суд назначил в качестве представителя Вебер И.Э. адвоката адвокатского кабинета № 105 Коллегии адвокатов Забайкальского края Чирков К.И., который иск не признал, и поскольку мнение Вебер И.Э. ему не известно, просит отказать в исковых требованиях Мальцевой З.С. Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании, на основании договора мены от 2 сентября 2010 года, Мальцева З.С. приобрела в собственность, а Вебер И.Э. совершил отчуждение в пользу истца <адрес> расположенной в <адрес>. Как следует из пояснений истца, указанных в иске, ответчик после отчуждения квартиры в ее собственность, выехал из п. Первомайский в неизвестном направлении, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Доказательств обратного в суд не представлено, напротив, из рапорта УУП следует, что ответчик по данному адресу не проживает и выбыл к своему отцу для постоянного места жительства. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании приведенных выше норм, право Вебер И.Э. на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению по требованию собственника жилья - Мальцевой З.С. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 и снять его с регистрационного учета с момента вступления решения в законную силу Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Забайкальский краевой суд с подачей жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края. Судья Морозов А.В. Копия верна: Судья Морозов А.В.