Дело № 2-174-2012                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 г.

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Подшиваловой Н.С.,

При секретаре                Васякиной Г.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шилка гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Шевченко Л.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая на следующее. В июне 1987 г. на основании решения профсоюзного комитета РСУ и соответствующего решения Шилкинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ её мужу Бочкарникову В.А. на состав семьи из 4 человек была выдана трех комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Бочкарников В.А. умер. В настоящее время возникла необходимость приватизировать квартиру, однако, сделать это не представляется возможным по той причине, что Шилкинское РСУ ликвидировано, на баланс городского поселения «Шилкинское», муниципального района «Шилкинский район» квартира не передавалась. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Шевченко Л.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила аналогичное изложенному выше, дополнив, что с 1987 г. она проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи, вместе с тем, воспользоваться своим правом оформить квартиру в собственность не может по независящим от нее причинам, а именно, в связи с отсутствием сведений о ее правообладателе. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель Администрации городского поселения «Шилкинское» Антипина Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что Шилкинское РСУ в настоящее время действительно ликвидировано. Организации, которые могли иметь какое-либо отношение к Шилкинскому РСУ не имеется. Жилой комплекс Шилкинского РСУ по правилам должен был быть передан на баланс муниципального района «Шилкинский район», а в дальнейшем городского поселения «Шилкинское». В случае, если квартира не состоит на балансе городского поселения и муниципального района, она изначально не была включена в реестр, на баланс не передавалась. Полагала требования истицы подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.     ).

Суд с учетом мнения истицы, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав довод сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своих требований о признании права собственности на квартиру истица привела то обстоятельство, что в июне 1987 г. ей и ее семье на основании решения профсоюзного комитета РСУ и соответствующего решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ была выдана трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. С указанного времени семья истицы проживает в данной квартире. В настоящее время Шилкиинское РСУ ликвидировано, на балансе заинтересованных лиц квартира не состоит.

Данные доводы истицы ответчиком не оспорены, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Согласно представленного в материалы дела ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шилкинским городским Советом народных депутатов, Бочкарникову В.А., мужу истицы спорная квартира предоставлена по договору социального найма (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ Бочкарников В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.         ).

Из сообщении Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации городского поселения «Шилкинское» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества муниципального района «Шилкинский район», муниципальной собственности городского поселения «Шилкинское» не значится (л.д. ).

Согласно представленного в дело технического паспорта на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, следует, что сведений о принадлежности квартиры в КГУП «Облтехинвентаризация» не имеется.

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на вышеназванный объект недвижимого имущества, отсутствуют (л.д.).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела в чьей-либо собственности не находится.

Как установлено в суде, истица Шевченко Л.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 1987 г.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истица более 18 лет пользуется вышеназванным жилым помещением, суд полагает установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Шевченко Л.Г. как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой № <адрес> в <адрес>, также принимая во внимание, что заинтересованных лиц, которые могут претендовать на квартиру не имеется, в судебном заседании не установлено, суд полагает возможным признать за Шевченко Л.Г. право собственности в порядке ст.234 ГК РФ на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 69,9 кв.метра жилой площадью 39,8 кв.метра.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий :                                                Подшивалова Н.С.

Копия верна: