Дело № 2-864/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2012 Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сатиной И.П., при секретаре Каргаполовой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцева А.В. к администрации городского поселения «Шилкинское» о признании принявшим наследство и установлении права собственности. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., общей площадью 52,4 квадратных метра, жилой площадью 31,9 квадратных метра. Обратившись к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство истец получил отказ, мотивированный отсутствием данных о регистрации данной квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Истец несет бремя содержания данной квартиры. Просит суд признать его фактически принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,4 квадратных метра и жилой площадью 31,9 квадратных метра, а также признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявлении дополнений не имеет. Представитель ответчика администрации городского поселения «Шилкинское» о признании принявшим наследство и установлении права собственности в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель привлеченного в качестве соответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен должным образом. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Статья 1111, 1112 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ). Истца можно признать фактически принявшим наследство, так как он открыто владеет и пользуется квартирой, несет бремя содержания имущества данной квартиры, то есть оплачивает квартплату, электроэнергию, произвел текущий ремонт квартиры. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как подтверждается свидетельством о смерти I-СП № (ДД.ММ.ГГГГ) умер его отец, а также умерла его мать, что подтверждается свидетельством о смерти I-СП №. (ДД.ММ.ГГГГ). Как установлено в судебном заседании Старцев А.Н. является единственным наследником к имуществу ФИО1. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. То есть право на наследство Старцев А.В. приобрел по основаниям, допускаемым законом. В соответствии со ст.8 постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 о некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как установлено судом данная квартира была предоставлена ФИО6 в марте 1969г. на основании типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2007г. ФИО1 начал сбор документов, необходимых для приватизации квартиры.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и администрацией городского поселения «Шилкинское» <адрес> «<адрес>» в лице ФИО2 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Воля ФИО1 на приватизацию занимаемого жилого помещения была выражена при жизни и характеризовалась его активными действиями. Однако, закончить приватизацию не успел по причине смерти. При этом в приватизации данного жилого помещения ФИО1 не могло быть отказано. Возможность соблюдения правил оформления документов на приватизацию исключалась в связи со скоропостижной смертью ФИО1. Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут. Приведенная правовая позиция по способам выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, отражена в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 56пв09. Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). В судебном заседании установлено, что после смерти отца, истец фактически принял наследство, так как несет бремя содержания квартиры, производит необходимые ремонтные работы. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Старцева А.В. удовлетворить. Признать Старцева А.В. фактически принявшим наследственное имущество, остававшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул Лазо <адрес>. общей площадью 52,4 (пятьдесят две целых четыре десятых) квадратных метра. Признать за Старцевым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. общей площадью 52,4 (пятьдесят две целых четыре десятых) квадратных метра. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд. Судья: Сатина И. П. копия верна Сатина И.П.