Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате с помощью компьютера

Исполняющий обязанности судьи Щигровского районного суда Курской области судья Касторенского районного суда Курской области Сундуков С.О.,

при секретаре Барковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Элевтины Владимировны к Администрации города <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

             у с т а н о в и л:

Анисимова Э.В. обратилась в суд с иском к Администрации города <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что после смерти её мужа ФИО1 в 2002 году она нотариально удостоверенным свидетельством о праве на наследство приняла наследство на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный на земельном участке 1500 кв. м. (по документам), а по факту 1462 кв. м. по <адрес>. По результатам межевания уточненная площадь земельного участка составила 1629 кв.м, относящихся к категории земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Государственный регистратор прав на недвижимое имущество от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области не может произвести за ней регистрацию права собственности на унаследованное ею имущество, так как в свое время она не зарегистрировала в БТИ полученное от нотариуса свидетельство о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными строениями и земельным участком. Поэтому до сих пор собственником унаследованной ею недвижимости значится ее покойный муж, ФИО1. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенные по <адрес>.

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Анисимовой Э.В. - Анисимов А.А., действующий на основании доверенности, требования указанные в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города <адрес> в судебное заседание не явился, представлено в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против иска не возражают.

Третье лицо Анисимов А.А. против удовлетворения исковых требований Анисимовой Э.В. не возражал.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что Анисимова Э.В. унаследовала после смерти мужа ФИО1 жилой дом общей площадью 50,0 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м (по документам), а по факту 1462 кв.м вместе с хозяйственными строениями по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО2

По результатам межевания уточненная площадь земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 46:33:010109:323, составила 1629 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату обследования объекта - данного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома изменена и согласно ст.15 п.5 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого дома составляет 54,5 кв.м, жилая площадь - 38,2 кв.м.

Из технической документации на строение видно, что дом произведен в пределах отведенного земельного участка, в соответствии с его целевым назначением, с учетом правил градостроительства, им и хозяйственными строениями, фактически расположенными на земельном участке с уточненной площадью 1629 кв.м, не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан.

Однако данное домовладение не было зарегистрировано за Анисимовой Э.В. в органах регистрации, а именно в Щигровском БТИ МПП ЖКХ, где до 11 мая 1999 года производилась регистрация, а после 1999 года государственную регистрацию недвижимого имущества производит Щигровский филиал Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что Анисимова Э.В. является наследницей имущества в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти её мужа ФИО1, умершего              ДД.ММ.ГГГГ, но зарегистрировала свои права в установленном законом. Однако она открыто владеет и пользуется данным жилым домом и земельным участком, своевременно оплачивает налоги.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые показали, что Анисимовых знают давно, живут на одной улице. Дом, где сейчас живет Анисимова Э.В., они с мужем строили вместе, пользовались землей. Сын у них единственный Андрей. После смерти Александра Ивановича Элевтина живет там и сейчас одна.

Третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на наследственное имущество - жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования Анисимовой Э.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск Анисимовой Элевтины Владимировны к Администрации города <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Анисимовой Элевтиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом с пристройкой (Лит.А, а, погреб под лит.а, а1) общей площадью 54,5 кв.м и жилой площадью 38,2 кв.м, со служебными постройками (Лит.Г, Г1,Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, №1), инвентарный номер №; а также на земельный участок площадью 1629 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-ти суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.

Судья                                С.О. Сундуков