Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате с помощью компьютера Исполняющий обязанности судьи Щигровского районного суда Курской области судья Касторенского районного суда Курской области Сундуков С.О., при секретаре Барковой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Лидии Михайловны к Администрации Охочевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л: Сергеева Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации Охочевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что в сентябре 1996 года умер её муж ФИО1, до смерти он проживал с ней в <адрес> <адрес>, в доме, построенном в 1969 года ими на месте, отведенном Охочевским сельсоветом, расположенном на земельном участке площадью 3000 кв.м. в <адрес> По техническому паспорту право собственности на жилой дом и хозяйственные строения при нем не зарегистрировано. Когда она обратилась для регистрации домовладения, то в этом ей было отказано по причине того, что справка о том, что в указанном домовладении она проживает одна, не имеет под собой законного основания для регистрации права собственности. Земельный участок, на котором расположено домовладение и где она проживает, было зарегистрировано на имя её мужа ФИО1, но своевременно они с супругом не зарегистрировали своего права собственности на земельный участок. Свидетельство на земельный участок имеет ссылку на то, что данный документ является временным и действует до выдачи соответствующего государственного акта. Это обстоятельство после смерти мужа препятствует регистрации права собственности на данный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный в <адрес>, а также право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный там же. В судебном заседании истец Сергеева Л.М. поддержала исковые требования. Представитель ответчика - администрации Охочевского сельсовета <адрес> Кубикова А.И., действующая на основании доверенности, иск признала. Третьи лица Сергеев И.М. и Кульпинова В.М. против удовлетворения исковых требований не возражали. Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. По делу установлено, что в 1969 году истцом Сергеевой Л.М. и её мужем ФИО1 за свои средства было построен щитовой жилой дом в <адрес>. По техническому паспорту на жилой дом и хозяйственные строения при нем право собственности не зарегистрировано, что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом построен на отведенном земельном участке площадью 3000 кв.м, который был выделен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер 46:28:140501:270, категория земель: земли населенных пунктов. Из справок, выданных администрацией Охочевского сельсовета <адрес> следует, что за ФИО1 значился жилой дом, 1969 года постройки и земельный участок в размере 0,30 га по адресу: <адрес>, в котором он постоянно и на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживал совместно с Сергеевой Л.М. В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, Сергеева Л.М. является собственником указанного щитового жилого дома. Из обстоятельств дела следует, что истец правомерно владеет и домовладением, несет расходы по его содержанию. Кроме того, факт строительства жилого дома Сергеевой Л.М. и её умершим мужем, а также постоянного проживания в нем подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3 Из технической документации на строение видно, что дом и надворные постройки произведены в пределах отведенного земельного участка, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан. В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом нарушено право Сергеевой Л.М. распоряжения имуществом как собственником. По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на указанное недвижимое имущество. При таких обстоятельствах исковые требования Сергеевой Л.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд - р е ш и л: Иск Сергеевой Лидии Михайловны к Администрации Охочевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. Признать за Сергеевой Лидией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - щитовой жилой дом с пристройками (Лит. А, а, а1), общей площадью 55 кв.м, жилой площадью 22,8 кв.м, со служебными постройками и сооружениями (Лит. Г, Г1, Г2, Г3, погребом под Г, №1, №2, №3, №4), инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Сергеевой Лидией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью 3000 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд. Судья С.О. Сундуков