Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щигры               29 ноября 2011 года

Щигровский районный суд Курской области

в составе: председательствующего судьи Малыхина Ю.В.,

с участием истца Бугорской С.Л.,

при секретаре Москалевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугорской Светланы Леонидовны к Администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Бугорская С.И. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес>, расположенный в <адрес>.

Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее земельный участок находился в постоянном беесрочном пользовании ФИО4

В виду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок ей отказано в регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем, в настоящее время она лишена возможности получить в собственность земельный участок.

Однако она имеет право получить земельный участок в собственность безвозмездно, так как данный земельный участок предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса РФ. Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Бугорская С.Л. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика муниципального учреждения "Администрация города Щигры" Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлены, возражение не представили. Согласно заявления, требования искового заявления Бугорской С.Л. признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями на 1 декабря 2007 года) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями на 1 декабря 2007 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года (в ред. Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, у Бугорской С.Л. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего регистрацию в Управлении дедеральной регистрационной службы по Курской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер <данные изъяты>, площадь земельного участка, прилегающего к вышеуказанному домовладению, составляет 1126 кв.м, и он предназначен для индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка утверждена Распоряжением Администрации г. Щигры Курской области от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, при рассмотрении дела нашло своё полтверждение, что площадь спорного земельного участка составляет 1 126 кв.м, который находится во владении и пользовании Бугорской С.Л.

Кроме того, согласно справке Администрации Вязовского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № том № Вязовского сельсовета Щигровского района Курской области от 1959 года, имеется запись о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в постоянное бессрочное пользование ФИО5

В последствии наследодатель, муж истицы - ФИО6 унаследовал домовладение № по <адрес> на основании свидетельства

о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ

В суде нашли свое подтверждение доводы истицы, что для неё не представляется возможным зарегистрировать право собственности на земельный участок в органах регистрации недвижимого имущества, так как на земельный участок не сохранился правоустанавливающий документ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, которая закрепляет принцип универсального правопреемства при наследовании, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на указанный жилой дом у Бугорской С.Л. возникло в результате наследования жилого дома - свидетельство о праве на наследство по закону от от ДД.ММ.ГГГГ, потому при наследовании жилого дома к ней перешло и право на приватизацию вышеуказанного земельного участка.

Таким образом, земельный участок предоставлялся в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, потому у Бугорской С.Л. возникло право на регистрацию права собственности на земельный участок.

Давая оценку изложенным обстоятельствам, суд приходит к выводу, что Бугорская С.Л. правомерно владеет и пользуется данным земельным участком, а также несет расходы по его содержанию.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, потому в случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

В судебном заседании установлено, что разрешить данный вопрос во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок нарушено их право распоряжения имуществом как собственников.

По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, с учетом признания представителем ответчика исковых требований, суд считает, что исковые требования Бугорской С.Л. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Иск Бугорской Светланы Леонидовны удовлетворить.

Признать за Бугорской Светланой Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> рес<адрес>, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10-ти дней со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.

Председательствующий       Ю.В. Малыхин