№г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года        г.Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вишневской В.Д.,

с участием представителя истца Маркаровой Ф.И., действующей на основании доверенности от 06.12.2011г.,

адвоката Пукаленко П.Н., представившего удостоверение №544 и ордер № 149912 от 20.12.2011г.,

представителя ОУФМС России по Курской области Бабкиной Т.И., действующей на основании доверенности №23 от 01.02.2011г.,

при секретаре Казинниковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливенской Елены Анатольевны к Саксонову Алексею Александровичу о признании утратившим право на жилое помещение в связи с расторжением договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ливенская Е.А. обратились в суд с иском к Саксонову А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право вселения в данную комнату, в ордер также включена ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, с которой вместе они вселились и проживают в указанной комнате. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в своей комнате. С января 2004г. брачные отношения были прекращены. Саксонов в указанной комнате не проживает, вещей его там не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, но добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения - комнаты в коммунальной <адрес> с ответчиком на основании ст.83 ЖК РФ, снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Маркарова Ф.И. исковые требования уточнила, просила признать Саксонова А.А. утратившим право на жилое помещение в связи с расторжением договора найма по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, от исковых требований в части обязания ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета отказалась и пояснила, что ответчик является бывшим мужем Ливенской Е.А., в сентябре 2011 года брак между ними был расторгнут, но фактически брачные отношения были прекращены гораздо ранее - с января 2004г., а в апреле 2004г. ответчик выехал на другое место жительства в <адрес>, где устроился на работу, при этом забрал все свои личные вещи. С этого времени Саксонов А.А. больше к Ливенской не приезжал, не звонил и в настоящее время его место нахождения неизвестно. Ответчик Саксонов вселился в данную комнату после заключения брака и до апреля 2004г. иногда там проживал, но затем добровольно выехал из данного жилого помещения, коммунальные услуги по квартире никогда не оплачивал, препятствий в проживании ему никто не чинил.

Ответчик Саксонов А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещался по последнему известному месту жительства, согласно рапорту УУП МО МВД РФ «Щигровский» ответчик по указанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Пукаленко П.Н., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель 3 лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Представитель 3 лица ОУФМС России по <адрес> Бабкина Т.И. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, 3 лица, адвоката Пукаленко П.Н., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорной является комната площадью 15.7 кв.м в муниципальной коммунальной квартире. Данная комната в квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена истице Ливенской Е.А. на нее и дочь ФИО1. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Ливенская Е.А. и ее дочь ФИО1, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Саксонов А.А. Брак между Ливенской Е.А. и Саксоновым А.А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что брачные отношения между Ливенской и Саксоновым фактически были прекращены с января 2004г., ответчик в апреле 2004г., забрав все свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства в <адрес>, где трудоустроился, и с этого времени в указанной комнате не проживает, в настоящее время его место жительства неизвестно, квартплату и коммунальные платежи не производит, препятствий в проживании Саксонову А.А. никто не чинил.

Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копией решения о расторжении брака (л.д.14), копией поквартирной карточки (л.д.11), копией карточки прописки (л.д.12), справкой домкома (л.д.10), копиями квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.37-42), объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, из которых следует, что они с 1995г. проживают в <адрес>, с этого же времени Ливенская Е.А. с дочерью проживают в соседнем подъезде, бывший муж Ливенской Е.А. - Саксонов А.А. в спорной квартире не проживает с 2004г., он добровольно уехал жить в <адрес>, работает там, его вещей в квартире нет, препятствий в проживании Саксонову никто не чинил.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Саксонов А.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживает в спорной квартире значительный промежуток времени (более 6 лет), препятствий в проживании ему никто не чинил, квартплату и коммунальные платежи не производит, что свидетельствует о том, что ответчик Саксонов А.А. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд считает, что исковые требования Ливенской Е.А. о признании Саксонова А.А. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ливенской Елены Анатольевны к Саксонову Алексею Александровичу о признании утратившим право на жилое помещение, расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать Саксонова Алексея Александровича утратившим право на жилое помещение - комнату площадью 15,7кв.м в коммунальной <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения - комнаты площадью 15,7кв.м в коммунальной <адрес> с Саксоновым Алексеем Александровичем.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский райсуд Курской области в течение 10 дней со дня его объявления.

Председательствующий судья                                            В.Д. Вишневская