РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Щигры 05 октября 2011 года Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Русановой Т.В., при секретаре Климовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авинкиной Лидии Михайловны, Горлатых Виталия Ивановича, Горлатых Николая Ивановича к Администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, - у с т а н о в и л: Авинкина Л.М., Горлатых В.И., Горлатых Н.И. обратились в суд с иском к Администрации г. Щигры Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру - в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что они проживают в двухкомнатной квартире №, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена им для проживания на основании Постановления Главы Администрации г. Щигры Курской области от ДД.ММ.ГГГГ Решив приватизировать вышеуказанную квартиру, они обратились с соответствующим заявлением к Главе города Щигры Курской области. ДД.ММ.ГГГГ между ними и МУ «Администрация города Щигры Курской области» заключен договор на приватизацию квартиры. Однако в Щигровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в регистрации права собственности на вышеназванное имущество им было отказано, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано за ответчиком. Просят признать их право собственности на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании соистцы Горлатых В.И., Авинкина Л.М., действующая в своих интересах и как представитель Горлатых Н.И. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили признать за ними право общей долевой собственности (по <...> доли каждого) на квартиру №, находящуюся в доме № по <адрес>. Представитель ответчика - Администрации города Щигры Курской области - в судебное заседание не явился, представлено заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав соистцов, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Исходя из смысла Закона, право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. Право граждан Российской Федерации на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади. В частную собственность граждане имеют право приобретать жилье путем приватизации занимаемых жилых помещений, жилищного строительства, купли-продажи жилья, приобретения в порядке наследования, дарения и по другим законным основаниям. Количество, размер и стоимость приобретаемого в частную собственность жилья не ограничиваются. Ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» также указывает на то, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность. По делу установлено, что Авинкиной Л.М., Горлатых В.И., Горлатых Н.И. для проживания в соответствии с ордером на жилое помещение №, выданным на основании Постановления Главы администрации г. Щигры Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена квартира №, находящаяся в доме № по <адрес>. Соистцы Авинкина Л.М., Горлатых В.И., Горлатых Н.И. беспрепятственно владеют и пользуются данной квартирой, несут бремя по её содержанию. Как следует из справки, выданной от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире №, находящейся в доме № по <адрес>, зарегистрированы и проживают Авинкина Л.М., Горлатых В.И., Горлатых Н.И. Ответчик, не возражая на передачу предоставленной квартиры в собственность Авинкиной Л.М., Горлатых В.И., Горлатых Н.И., заключил с ними договор на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому и кадастровому паспортам, составленным Щигровским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Авинкина Л.М., Горлатых В.И., Горлатых Н.И. владеют и пользуются двухкомнатной квартирой №, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, находящейся в доме № по <адрес>. Однако в Щигровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в государственной регистрации права им было отказано в связи с тем, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект, а право собственности на квартиру за Администрацией города Щигры Курской области, управляющей имуществом муниципального образования «Город Щигры Курской области», не зарегистрировано. В тоже время, из Постановления Главы администрации города Щигры Курской области от 21.10.1997 года № 29, акта приёма-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения следует, что на основании распоряжения губернатора Курской области № 461-р от 08.07.1997 года спорная квартира была передана Курской дистанцией гражданских сооружений Курского отделения Московской железной дороги (ПГЧ-13) в муниципальную собственность города Щигры Курской области. Таким образом, суд считает установленным, что ответчик - администрация города Щигры Курской области, как собственник квартиры №, площадью <...> кв.м, находящейся в доме № по <адрес>, правомерно ею распорядилась, передав в собственность Авинкиной Л.М., Горлатых В.И., Горлатых Н.И., как лицам, в ней проживающим на законных основаниях. Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир. Таким образом, МО «Город Щигры Курской области» в лице МУ «Администрация г. Щигры», оставаясь до настоящего времени собственником данной квартиры, обоснованно заключило с Авинкиной Л.М., Горлатых В.И., Горлатых Н.И. договор на передачу квартиры в собственность граждан, поскольку в соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. С учетом указанных обстоятельств исковые требования Авинкиной Л.М., Горлатых В.И., Горлатых Н.И. подлежат удовлетворению. Решение основано на принципах разумности и справедливости, прав и интересов третьих лиц не нарушает. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд - р е ш и л: иск Авинкиной Лидии Михайловны, Горлатых Виталия Ивановича, Горлатых Николая Ивановича к Администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить. Признать право общей долевой собственности (по <...> доли каждого) Авинкиной Лидии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, Горлатых Виталия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, Горлатых Николая Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, на жилое помещение - квартиру №, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, находящуюся в доме № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-суточный срок со дня оглашения через Щигровский районный суд Курской области. Председательствующий Т.В. Русанова