Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры         27 января 2011 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Студеникина А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Василия Николаевича к администрации муниципального образования "Озерский сельсовет" <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

у с т а н о в и л:

Ефремов В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Озерский сельсовет" <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 5000 кв.м. с расположенным на нем домовладением и хозяйственными строениями, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения дом принадлежал его матери, отцу ФИО2 и брату ФИО3 На момент выдачи регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, стала единственным собственником домовладения. Он и брат наследство после смерти отца не принимали. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Его брат ФИО3 не желал вступать в наследство после смерти матери, потому в наследство он вступил один, нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти матери: на земельную долю и денежные вклады.

Таким образом, он является единственным наследником по закону 1-ой очереди на имущество после смерти матери, в том числе на земельный участок и жилой дом.

В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке на представляется возможным, потому он вынужден обратиться в суд.

В силу отсутствия оформленных должным образом документов на домовладение, он лишен возможности оформить наследство надлежащим образом и реализовать свои права на него. Вместе с тем, являясь наследником по закону, он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на домовладение и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Ефремова В.Н. - Голдинов А.С., действующий на основании доверенности, требования указанные в исковом заявлении поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования "Озерский сельсовет" <адрес> в судебное заседание не явился, представлено в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против иска не возражают.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, в состав которого входят: земельный участок площадью 5000 кв.м. с расположенным на нем домовладением и хозяйственными строениями, по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации Озерского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

            На предоставленном земельном участке ФИО1 в 1957 году был построен жилой дом с пристройками и хозяйственными строениями общей площадью 118,9 кв.м., жилой площадью 70,8 кв.м. по адресу: <адрес>

В ходе инвентаризации жилищного фонда по Озерскому сельсовету <адрес>, проводимой в 1990 году Щигровским городским Бюро технической инвентаризации на основании Решения № исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении списков Озерского сельсовета для проведения регистрации жилищного фонда», (но самих списков граждан к вышеуказанному решению не имеется), было выдано регистрационное удостоверение на вышеуказанное домовладение, в которое были вписаны ФИО2 - отец истца, ФИО3 - брат истца, ФИО1 - мать истца, проживавшие в доме на момент инвентаризации, то есть граждане зарегистрированные в доме на момент инвентаризации.

На момент выдачи регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 умер - ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 в создании в 1957 году жилого дома участия не принимал, но на момент инвентаризации жилого фонда по Озерскому сельсовету <адрес> проживал в доме матери.

После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 фактически вступила в наследство, в том числе на долю домовладения, так как проживала в том же доме, пользовалась всем имуществом оставшемся после умершего супруга.

Таким образом, ФИО1 являлась единоличным собственником жилого дома.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, в связи с чем у её сыновей - Ефремова В.Н. и ФИО3, в соответствии со ст.ст.1111, 1142 ГК РФ возникло право наследования по закону 1-ой очереди.

ФИО3 в наследство после смерти матери не желал вступать и не вступал, потому в наследство на имущество после смерти матери вступил один Ефремов В.Н., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю и денежные вклады, решением Щигровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела, показаний участников по делу следует, что других наследников кроме него после смерти матери нет.

Ефремов В.Н. вступил в наследство после смерти матери, а также фактически принял наследство в виде земельного участка и жилого дома в соответствии ст.1152, 1153 ГК РФ, с 2006 года владеет и пользуется оставшимся её имуществом, в том числе домовладением и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

Данные обстоятельства подтверждаются также копиями документов: паспорта на имя Ефремова В.Н., свидетельств о смерти ФИО1 и ФИО2, решения Щигровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки о кадастровой стоимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО4, подтвердивших в судебном заседании, что Ефремов В.Н. является единственным наследником после смерти матери, принял наследство после смерти своей матери ФИО1

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на дом и земельный участок, первоначального правоустанавливающего документа, нарушено его право распоряжения имуществом как собственника.

Третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на наследственное имущество - домовладение и земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования Ефремова В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск Ефремова В.Н. удовлетворить.

Признать за Ефремовым Василием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем и жителем <адрес> <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в виде: жилого дома с тремя пристройками, общей площадью 118,9 кв.м., в том числе жилой 70,8 кв.м., (Лит.А, а, а1, а2), со служебными постройками и сооружениями (Лит.Г, Г1, Г6, Г7, Г8, №1, №2, №3, №4), инвентарный номер №; земельного участка площадью 5 000 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти его матери - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.

Судья          А.Н. Студеникин