Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры         27 января 2011 года

Щигровский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Студеникина А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квасова Юрия Витальевича к муниципальному учреждению «Администрация города <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество -

у с т а н о в и л:

Квасов Ю.В. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация города <адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, указав в обоснование иска, что в 2001 году построил кирпичный гараж размером 6,67 м. х 6,10 м. площадью 40,7 кв.м. по наружному обмеру, площадью 33,2 кв.м. по внутреннему обмеру, на месте бывшей городской свалки в районе кирпичного завода по улице <адрес> на уточненном земельном участке, согласно проведенному межевания ООО «Вира», площадью 41 кв.м.

Инвентаризационная оценка гаража по данным Щигровского отделения Курского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" составляет 106 053 руб.

Построен был гараж на земельном участке, который выделен на основании решения исполкома Щигровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуальных гаражей жителями города <адрес>

В настоящее время, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на него, во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на гараж.

В судебном заседании истец Квасов Ю.В. иск поддержал, просил признать за ним право собственности на гараж.

Представитель ответчика муниципального учреждения «Администрация города <адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что в 2001 году истцом Квасовым Ю.В. был построен кирпичный гараж размером 6,67 м. х 6,10 м. площадью 40,7 кв.м. по наружному обмеру, размером 6,14 м. х 5,41 м. площадью 33,2 кв.м. по внутреннему обмеру, в общем массиве гаражей на месте бывшей городской свалки в районе кирпичного завода по <адрес> в <адрес> на земельном участке площадью 41 кв.м., согласно проведенного ООО «Вира» межевания земельного участка, занятого гаражом.

Обстоятельство правомерности создания объекта недвижимости на земельном участке подтверждается архивной выпиской № К-12 от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ "О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей" о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на месте бывшей свалки по <адрес> и <адрес>.

Согласно справки ООО «Вира» в результате проведенного межевания земельного участка, находящегося в пользовании Квасова Ю.В., расположенного по адресу: <адрес>, (район кирпичного завода), гараж, площадь уточнена и составляет 41 кв.м.

Согласно технического паспорта здания (строеня) от ДД.ММ.ГГГГ, гараж с инвентарным номером 10796, расположенный в районе кирпичного завода по <адрес> в <адрес>, подтверждающего факт создания объекта строительства на земельном участке, находится без регистрации.

Из обстоятельств дела следует, что истец данным гаражом правомерно владеет и пользуется, несет расходы по содержанию гаража.

Данные обстоятельства подтверждаются также объяснениями свидетелей ФИО1, ФИО2, из которых следует, что Квасов Ю.В. в 2001 году в районе кирпичного завода построил гараж, которым он владеет и пользуется.

Кроме того, истцом гараж построен на земельном участке, предоставленного для этих целей, то есть под строительство индивидуальных гаражей жителями города <адрес>, что следует из решения исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - муниципальное учреждение администрация <адрес> возражений не представило против предоставления земельного участка Квасову Ю.В., на котором расположен гараж с учетом установленных законодательством норм и правил.

Из технической документации на строение видно, что гараж произведен на земельном участке мерою 41 кв.м. в общем массиве гаражей, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан.

Каких-либо претензий со стороны третьих лиц к Квасову Ю.В. в период владения и пользования возведенным гаражом не было.

В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено его право распоряжения имуществом как собственника.

По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования Квасова Ю.В. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Иск Квасова Ю.В. удовлетворить.

Признать за Квасовым Юрием Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - кирпичный гараж размерами 6,67 м. х 6,10 м. площадью 40,7 кв.м. по наружному обмеру, размером 6,14 м. х 5,41 м. площадью 33,2 кв.м. по внутреннему обмеру, лит.Г, квартал 10796, расположенный по адресу: <адрес>, (район кирпичного завода), гараж.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.

Председательствующий       А.Н. Студеникин