Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г.Щигры 3 февраля 2011 года Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Студеникина А.Н., при секретаре Мирошниченко Н.В., с участие адвоката Пукаленко П.Н., представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобынцева Андрея Ивановича к администрации муниципального образования "Теребужский сельсовет" <адрес>, Бобынцеву Николаю Ивановичу, Бобынцеву Анатолию Ивановичу, Лихобабо Любови Ивановне, Перцевой Евгении Ивановне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - у с т а н о в и л: Бобынцев А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Теребужский сельсовет" <адрес>, Бобынцеву Н.И., Бобынцеву А.И., Лихобабо Л.И., Перцевой Е.И., о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - 2/3 доли жилого дома и земельный участок, а также 1/3 доли жилого дома, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 5000 кв.м. с расположенным на нем домовладением и хозяйственными строениями, 2/3 доли которого принадлежали матери, по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно регистрационного удостоверения дом принадлежал ему, его матери ФИО1, отцу ФИО2 Отец ФИО2, принимавший участие в создании жилого дома, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его мать ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, так как проживала на день смерти в данном доме, но наследство надлежащим образом не было оформлено. ФИО1 стала единственным собственником домовладения и земельного участка. Он является наследником по завещанию на имущество, оставшееся после смерти матери. Завещание матерью было составлено ДД.ММ.ГГГГ, по которому она все свое имущество, в том числе вышеуказанный жилой дом, завещала ему, однако нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как наследство не было надлежащим образом оформлено. Кроме него наследниками по закону на имущество, оставшееся после смерти матери, являются его братья и сестры: Бобынцев Н.И., Бобынцев А.И., Лихобабо Л.И., ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ умерла, наследник по закону первой очереди после её смерти - дочь Перцева Евгения Ивановна), а также Бобынцев В.И. и Курбанова Г.И., которые не желают принимать наследство. Препятствием в регистрации за ним 1/3 доли жилого дома по регистрационному удостоверению является отсутствие списков граждан к решению № исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, потому он вынужден обратиться в суд. В силу отсутствия оформленных должным образом документов на домовладение и земельный участок, он лишен возможности оформить наследство надлежащим образом и реализовать свои права на него. Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на домовладение и земельный участок. В судебном заседании истец Бобынцев А.И., представитель истца Бобынцева А.И. - Пукаленко П.Н., действующий на основании доверенности, требования указанные в исковом заявлении поддержали и просили признать за Бобынцевым А.И. право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования и 1/3 доли жилого дома по регистрационному удостоверению. Представитель ответчика администрации муниципального образования "Теребужский сельсовет" <адрес> Степаненко Л.Н. - глава администрации Теребужского сельсовета <адрес> в судебном заседании иск признала. Ответчики Лихобабо Любовь Ивановна, Бобынцев Анатолий Иванович, представляющий свои интересы и интересы Бобынцева Николая Ивановича на основании заявления Бобынцева Н.И., в судебном заседании иск признали. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Курбанова Галина Ивановна в судебном заседании иск признала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Бобынцев Владимир Иванович в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал полностью. Ответчик Перцева Е.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной для суда причине, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений не представила. Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой осталось наследственное имущество, в состав которого входят: земельный участок площадью 5000 кв.м. с расположенным на нем домовладением и хозяйственными строениями, по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации Теребужского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На предоставленном земельном участке ФИО1 и ФИО2 в 1956 году был построен жилой дом (Лит.А) и хозяйственными строениями общей площадью 51,9 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> В ходе инвентаризации жилищного фонда по Теребужскому сельсовету <адрес>, проводимой в 1991 году Щигровским городским Бюро технической инвентаризации на основании Решения № исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении списков Теребужского сельсовета для проведения регистрации жилищного фонда», (но самих списков граждан к вышеуказанному решению не имеется), было выдано регистрационное удостоверение на вышеуказанное домовладение, в которое были вписаны истец Бобынцев А.И., ФИО2 - отец истца, ФИО1 - мать истца, проживавшие в доме матери на момент инвентаризации, то есть граждане, зарегистрированные в доме на момент инвентаризации. После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 фактически вступила в наследство, в том числе на 1/3 доли домовладения, так как проживала в том же доме, пользовалась всем имуществом оставшемся после умершего супруга, к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 никто из наследников первой очереди не обращался. На основании ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, ФИО1 стала собственником 2/3 доли жилого дома. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, в связи с чем у её детей - Бобынцева А.И., Бобынцева Н.И., Бобынцева А.И., Лихобабо Л.И., Бобынцева В.И., Курбановой Г.И., а также у внучки Перцевой Е.И. по праву представления после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.ст.1111, 1142 ГК РФ возникло право наследования по закону 1-ой очереди. ФИО1 при жизни все свое имущество, в том числе домовладение с постройками и земельным участком завещала Бобынцеву А.И., что следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного главой администрации Теребужского сельсовета <адрес>, реестровая запись № по книге нотариальных действий, завещание не отменялось. По делу установлено, что право собственности на 2/3 доли домовладения и на земельный участок Бобынцев А.И. приобрел в результате принятия наследства в соответствии со ст.1118, 1152, 1153 ГК РФ. В судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что она была главой в Теребужском сельсовете, удостоверяла завещание ФИО1, которая все свое имущество завещала своему сыну Бобынцеву Андрею Ивановичу, который постоянно с ней жил, ухаживал за ней, после её смерти наследство принял Бобынцев Андрей, на момент составления завещания ФИО1 находилась в дееспособном состоянии. Лихобабо Л.И., Курбанова Г.И. в судебном заседании пояснили, что наследство после смерти матери не принимали, не претендуют на него, согласны, чтобы наследство принял Бобынцев Андрей Иванович. Бобынцев Анатолий Иванович, представляющий свои интересы и интересы Бобынцева Н.И., пояснил, что по существу признает иск своего брата Бобынцева Андрея Ивановича, но имеет к нему претензии нравственного характера, поскольку, по его мнению, его брат Бобынцев А.И. осуществлял недостаточно надлежащий уход за их матерью. Кроме того, Лихобабо Л.И. и Бобынцев Анатолий Иванович в судебном заседании пояснили, что в наследственную массу должны входить также квартира, расположенная в <адрес> и денежные вклады, о чем они указывали также в заявлениях нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Бобынцев Анатолий Иванович, Лихобабо Л.И., Перцева Е.И. подали заявления нотариусу о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, что следует из наследственного дела № к имуществу ФИО1 Однако документов свидетельствующих о составе наследственного имущества в нотариальном деле не имеется. В судебном заседании проверены данные обстоятельства и установлено, что в соответствии с иском Бобынцев Андрей Иванович претендует на 2/3 доли жилого дома и земельный участок. Из показаний истца Бобынцева Андрея Ивановича следует, что в наследственную массу квартира и денежные вклады не входят, он на них не претендует, поддерживает иск только в объеме заявленных требований, претендует на 2/3 доли жилого дома общей площадью 51,9 кв.м. и земельный участок площадью 5 000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в <адрес> Представитель ответчика администрации муниципального образования "Теребужский сельсовет" <адрес> Степаненко Л.Н. - глава администрации Теребужского сельсовета <адрес> пояснила, что ФИО1 была признана вдовой участника Великой Отечественной войны и ей предоставлялась квартира в <адрес>, которой она распорядилась при жизни, продав её. Бобынцевым В.И. в суд представлен отзыв, из которого следует, что не претендует на наследство после смерти матери, с матерью остался проживать Бобынцев Андрей Иванович - младший сын, который проживал с ней и ухаживал за ней до её смерти, наследование недвижимого имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, его братом Бобынцевым А.И. по завещанию, будет справедливым. В силу ч.5 ст.1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Из материалов дела, показаний участников по делу следует, что других наследников первой очереди, по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились на иждивении наследодателя не менее одного года до её смерти, кроме Бобынцева Андрея Ивановича, после смерти ФИО1 нет. Ни кого из наследников по закону права на обязательную долю в наследстве не имеется. В силу завещания наследства Бобынцеву Андрею Ивановичу, другие наследники не вправе претендовать на наследство. Завещание по форме и содержанию соответствует требованиям закона, действовавшего на момент его составления, Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание удостоверено правомочным лицом - главой администрации Теребужского сельсовета <адрес>. Бобынцев Андрей Иванович вступил в наследство после смерти матери, фактически принял наследство в виде земельного участка и 2/3 доли жилого дома в соответствии ст.1152, 1153 ГК РФ, владеет и пользуется оставшимся её имуществом, в том числе 2/3 доли домовладения и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Кроме того, из справки администрации Теребужского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 постоянно и на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, совместно с ней проживал её сын Бобынцев Андрей Иванович. Доказательств, опровергающих фактическое вступление Бобынцевым Андреем Ивановичем в наследство после смерти матери, суду не предоставлено, других наследников нет. Также препятствием в реализации права собственности на 1/3 доли указанного домовладения у Бобынцева Андрея является то обстоятельство, что отсутствуют списки граждан к решению № исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении списков Теребужского сельского совета для проведения регистрации жилищного фонда». Однако согласно дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен утерянного, выданного Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/3 доли спорного домовладения. Из технической документации на домовладение (технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что правообладателем 1/3 доли на праве общей совместной собственности является Бобынцев Андрей Иванович. Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником 1/3 доли спорного домовладения с учетом положений ст.244, 245 ГК РФ является Бобынцев Андрей Иванович. Данные обстоятельства подтверждаются также копиями документов: паспорта на имя Бобынцева А.И., свидетельств о смерти ФИО2 и ФИО1, свидетельства о браке между ФИО2 и ФИО5 с присвоением ФИО5 фамилии Бобынцева, свидетельств о рождении Бобынцевой Г.И., Бобынцева В.И., Бобынцева А.И., кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки о кадастровой стоимости земельного участка, выданного Щигровским отделом Управления Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с отсутствием регистрации права собственности на дом и земельный участок, нарушено его право распоряжения имуществом как собственника. Третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на наследственное имущество - 2/3 доли домовладения и земельный участок, а также на 1/3 доли домовладения, принадлежащего Бобынцеву А.И. по регистрационному удостоверению. При таких обстоятельствах исковые требования Бобынцева А.И. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд - р е ш и л: Иск Бобынцева А.И. удовлетворить. Признать за Бобынцевым Андреем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем и жителем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию в виде: 2/3 доли жилого дома, общей площадью 51,9 кв.м., (Лит.А, а), со служебными постройками (Лит.Г, Г1, Г3), инвентарный номер 38:250:002:000064450; земельного участка площадью 5 000 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, после смерти его матери - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также право собственности на недвижимое имущество - 1/3 доли жилого дома, общей площадью 51,9 кв.м., (Лит.А, а), со служебными постройками (Лит.Г, Г1, Г3), инвентарный номер 38:250:002:000064450, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд. Судья А.Н. Студеникин