Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры         3 февраля 2011 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Студеникина А.Н.,

с участием адвоката Пукаленко П.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамова Олега Леонидовича к муниципальному учреждению «Администрация города <адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

у с т а н о в и л:

Гамов О.Л. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - 5/11 доли жилого дома в порядке наследования, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, в состав которого входит 5/11 доли жилого дома с пристройкой с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащая отцу на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону 1-ой очереди на имущество, оставшееся после смерти отца, в том числе на 5/11 доли вышеуказанного домовладения являются он и его мать Гамова К.А., которая наследство после смерти мужа не принимала, не претендует на него.

Однако им пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства по неуважительной причине, с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца и выдаче ему свидетельства о принятии наследства он не обращался. Вместе с тем, являясь наследником по завещанию, он фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца, поскольку на момент смерти отца проживали вместе в одном доме, он осуществляет содержание дома.

По данным <адрес> БТИ в техническом паспорте не внесены изменения о собственниках на жилой дом, после регистрации права за отцом изменения в графу принадлежность объекта не внесены - значится ФИО2

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на 5/11 доли жилого дома.

Истец Гамов О.Л. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при участии его представителя.

В судебном заседании представитель истца Гамова О.Л. - адвокат Пукаленко П.Н., действующий на основании ордера, требования, указанные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика муниципального учреждения «Администрация города <адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Гамова К.А. иск признала, пояснив, что наследство не принимала и не претендует на наследство после смерти мужа ФИО1, отказывается от доли наследства в пользу своего сына Гамова О.Л.

Выслушав представителя истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что 5/11 доли жилого дома общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности отцу истца - ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия АВ №, выданного <адрес> отделом Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Однако согласно свидетельству о государственной регистрации права площадь жилого дома составляет 41,8 кв.м., то есть имеются разночтения в площади жилого дома, а также согласно технического паспорта правообладателем 5/11 доли жилого дома является ФИО2, то есть не внесены изменения в сведения <адрес> БТИ о собственниках жилого дома после принятия наследства ФИО1, что является препятствием в реализации наследственных прав

На дату обследования объекта - данного домовладения ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома изменена и согласно ст.15 п.5 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого дома составляет 60,2 кв.м., жилая площадь - 30,1 кв.м.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у его сына Гамова О.Л. и жены Гамовой К.А. в соответствии со ст.ст.1111, 1112, 1142 ГК РФ возникло право наследования по закону первой очереди.

ФИО1 при жизни все свое имущество, в том числе жилой дом завещал сыну Гамову О.Л., что следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО3, реестровая запись № по книге нотариальных действий, завещание не отменялось.

Гамова К.А. наследственное имущество после смерти мужа не принимала, не претендует на него.

По делу установлено, что право собственности на 5/11 доли домовладения Гамов О.Л. приобрел в результате принятия наследства в соответствии со ст.1118, 1152, 1153 ГК РФ.

Однако истцом пропущен установленный законом срок для принятия наследства, что препятствует ему зарегистрировать право собственности у третьего лица.

Истец Гамов О.Л. после смерти наследодателя, являясь наследником по завещанию согласно ст.1118 ГК РФ, фактически вступил во владение наследственным имуществом, приняв меры к его сохранности, стал пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим отцу, несет расходы по его содержанию.

В силу ч.5 ст.1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Из материалов дела, показаний участников по делу следует, что других наследников первой очереди, по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, кроме Гамова О.Л. после смерти ФИО1 нет.

Никого из наследников по закону права на обязательную долю в наследстве не имеется. В силу завещания наследства Гамову О.Л., другие наследники не вправе претендовать на наследство. Завещание по форме и содержанию соответствует требованиям закона, действовавшего на момент его составления, Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 года. Завещание удостоверено правомочным лицом - нотариусом <адрес>.

Доказательств, опровергающих фактическое вступление Гамовым О.Л. в наследство после смерти отца, суду не предоставлено, других наследников нет.

Данные обстоятельства подтверждаются также копиями документов: технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти ФИО1, свидетельства о рождении Гамова О.Л., паспорта на имя Гамова О.Л., справки ЖЭУ-3 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на 5/11 доли жилого дома нарушено его право распоряжения имуществом как собственника.

Третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на наследственное имущество - 5/11 доли жилого дома.

В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

При таких обстоятельствах исковые требования Гамова О.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

р е ш и л:

Иск Гамова О.Л. удовлетворить.

Признать за Гаммовым Олегом Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - 5/11 доли жилого дома с пристройкой общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м. (Лит.А, а), со служебными постройками и сооружениями (Лит.Г, Г1, Г2, №, №, №), инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти его отца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.

Председательствующий       А.Н. Студеникин