Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г.Щигры 15 февраля 2011 года Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Студеникин А.Н., при секретаре Мирошниченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Нины Григорьевны, Семенов Борис Ксенофонтович к муниципальному учреждению "Администрация города <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - у с т а н о в и л: Семенова Н.Г., Семенов Б.К. обратились в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ Семенов Б.К. приобрел в собственность квартиру общей площадью 37,0 кв.м, на основании окончательного двухстороннего договора. Его жена - Семенова Н.Г. в договор не была включена. Квартира приобретена в период брака. Из-за отсутствия регистрации квартиры в <адрес> БТИ (в настоящее время <адрес> отделение филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по <адрес>), где до ДД.ММ.ГГГГ производилась регистрация недвижимого имущества, ему отказано в регистрации права собственности на жилой дом в <адрес> отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на квартиру по 1/2 доли каждому. В судебном заседании истец Семенова Н.Г. поддержала исковые требования. Истец Семенов Б.К. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с болезнью, иск поддержал. Представитель ответчика муниципального учреждения "Администрация города <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, представлен в суд отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, иск признали. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. По делу установлено, что истец Семенов Б.К. приобрел в собственность квартиру общей площадью 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании окончательного двухстороннего договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Щигровским заводом железобетонных изделий <адрес>, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ. Однако квартира не прошла надлежащей регистрации у третьего лица - в <адрес> БТИ (в настоящее время <адрес> отделение филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по <адрес>), где до ДД.ММ.ГГГГ производилась регистрация недвижимого имущества, что является препятствием в регистрации права собственности на квартиру в <адрес> отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое имущество, а также фамилия Семенова Б.К. в окончательном двустороннем договоре ошибочно написана «Семёнов». Согласно техническому паспорту квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится без регистрации. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Семенов Б.К. является законным приобретателем указанной квартиры. Из материалов дела усматривается, что квартира Семеновыми приобретена в период брака, что подтверждается свидетельством о браке серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, потому согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Из обстоятельств дела следует, что истцы надлежаще оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по содержанию квартиры. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, пояснивших в судебном заседании, что семья Семеновых длительное время проживают в указанной квартире, они её приобрели по договору купли-продажи, на данную квартиру никто не претендует. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру нарушено их право распоряжения имуществом как собственников. По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на указанное недвижимое имущество. При таких обстоятельствах исковые требования Семеновой Н.Г., Семенова Б.К. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд- р е ш и л: Иск Семеновой Н.Г., Семенова Б.К. удовлетворить. Признать за Семеновым Борисом Ксенофонтовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, Семеновой Ниной Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на недвижимое имущество по 1/2 доли каждому - квартиру общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 21,0 кв.м., (Лит. А), с инвентарным номером №, расположенную по адресу: РФ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд. Председательствующий А.Н. Студеникин