Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г.Щигры 01 марта 2011 года Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Студеникина А.Н., при секретаре Мирошниченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волобуевой Любови Николаевны, Сысоевой Аллы Николаевны к муниципальному учреждению «Администрация города <адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, - у с т а н о в и л: Волобуева Л.Н., Сысоева А.Н. обратились в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация города <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, в состав которого входит земельный участок размером 1100 кв.м, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома, принадлежавший умершей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными строениями по адресу: <адрес> Наследниками по завещанию на имущество после смерти матери, в том числе на земельный участок и жилой дом являются Волобуева Л.Н. и Сысоева А.Н., но они не могут реализовать свои наследственные права в связи с тем, что их мать не зарегистрировала домовладение надлежащим образом, что следует из технического паспорта на жилой дом, выданного Щигровским отделением Курский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", где в графе принадлежность объекта указано "без регистрации", право собственности на жилой дом не было зарегистрировано должным образом за матерью. В силу отсутствия оформленных должным образом документов на домовладение, они лишены возможности оформить наследство надлежащим образом и реализовать свои права на него. Вместе с тем, являясь наследниками по завещанию, они фактически вступили во владение наследственным имуществом. Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. В судебном заседании истцы Волобуева Л.Н. и Сысоева А.Н. требования указанные в исковом заявлении, поддержали. Представитель ответчика муниципального учреждения «Администрация города <адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, представлено в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против иска не возражают. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. По делу установлено, что жилой дом общей площадью 108.9 кв.м, жилой площадью 48.1 кв.м., 1994 года постройки, со служебными постройками и сооружениями, и земельный участок, площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома, копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Горкомземом <адрес>. Однако они не могут реализовать также свои наследственные права в связи с тем, что их мать не зарегистрировала домовладение надлежащим образом, что следует из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Щигровским отделением Курский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", где в графе принадлежность объекта указано "без регистрации", право собственности на жилой дом не было зарегистрировано должным образом за матерью истцов. Из технической документации на строение видно, что дом произведен в пределах отведенного земельного участка, в соответствии с его целевым назначением, с учетом правил градостроительства, им и хозяйственными строениями, фактически расположенными на земельном участке площадью 1100 кв.м., не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан. Однако данное домовладение не было зарегистрировано за ФИО1 в органах регистрации, а именно в Щигровском БТИ МПП ЖКХ, где до ДД.ММ.ГГГГ производилась регистрация, а после 1999 года государственную регистрацию недвижимого имущества производит Щигровский филиал Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>). Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, в связи с чем у Волобуевой Л.Н., Сысоевой А.Н. - детей наследодателя, в соответствии со ст.ст.1111, 1118, 1122 ГК РФ (до введения в действие части 3 ГК РФ - согласно ст.534 ГК РСФСР) возникло право наследования по завещанию по 1/2 доли каждому. Данные обстоятельства подтверждаются также копиями документов: свидетельства о рождении ФИО2 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о заключении брака ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта на имя Сысоевой А.Н., свидетельства о рождении ФИО3 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака ФИО3 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта на имя Волобуевой Л.Н., свидетельства о смерти ФИО1 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером 46:33:010102:250, технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, завещанием ФИО1 Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, первоначального правоустанавливающего документа, нарушено ими право распоряжения имуществом как собственников. Третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на наследственное имущество - жилой дом и земельный участок. При таких обстоятельствах исковые требования Волобуевой Л.Н., Сысоевой А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд - р е ш и л: Иск Волобуевой Л.Н., Сысоевой А.Н. удовлетворить. Признать за Волобуевой Любовью Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, Сысоевой Аллой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию по 1/2 доли за каждым в виде: жилого дома с пристройками (Лит.А, а, а1) общей площадью 108.9 кв.м и жилой площадью 48.1 кв.м, со служебными постройками и сооружениями (Лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, №1, №2, №3), инвентарный номер 38:415:002:000008160; земельного участка площадью 1100 кв.м из земель населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 46:33:010102:250, расположенных по адресу: <адрес> после смерти их матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-ти суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд. Председательствующий А.Н. Студеникин