Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры         1 марта 2011 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Студеникина А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Надежды Михайловны к администрации муниципального образования "Знаменский сельсовет" <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

у с т а н о в и л:

Полякова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "Знаменский сельсовет" <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 5200 кв.м. с расположенным на нем домовладением и хозяйственными строениями, по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно регистрационному удостоверению жилой дом принадлежит ей, мужу ФИО2 После смерти своего супруга она стала единственным собственником домовладения.

Срок на принятие наследства ей не пропущен, так как проживала на день смерти супруга вместе с ним.

Она намерена зарегистрировать право собственности на жилой дом, но в <адрес> отделе Управления Росреестра не представляется возможным зарегистрировать право на жилой дом из-за отсутствия списков лиц к решению райисполкома <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого им было выдано регистрационное удостоверение.

Она лишена возможности оформить наследство надлежащим образом и реализовать свои права на него. Вместе с тем, являясь наследником по закону первой очереди, она фактически вступила во владение наследственным имуществом.

В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, потому она вынуждена обратиться в суд.

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на домовладение и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Поляковой Н.М. - Голдинов А.С., действующий на основании доверенности, требования, указанные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования "Знаменский сельсовет" <адрес> в судебное заседание не явился, представлено в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против иска не возражают.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, в состав которого входят: земельный участок площадью 5200 кв.м., с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными строениями, по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации Знаменского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На предоставленном земельном участке ФИО1 и Поляковой Н.М. в 1972 году был построен жилой дом с пристройками и хозяйственными строениями общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>

Согласно дубликата регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ взамен утерянного, выданного Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом и земельный участок принадлежит по праву совместной собственности ФИО1 и Поляковой Н.М.

Однако <адрес> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности вышеупомянутого жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями за истцом не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом - решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ "Об инвентаризации жилого фонда по Знаменскому сельсовету <адрес>", на основании которого было выдано регистрационное удостоверение.

В архивном отделе администрации <адрес> решение <адрес> Совета народных депутатов об инвентаризации жилого фонда по Знаменскому сельсовету отсутствует, было выявлено решение № от ДД.ММ.ГГГГ "О рассмотрении списков Троицкокраснянского сельсовета для проведения регистрации жилищного фонда", что следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, в связи с чем у его жены Поляковой Н.М. в соответствии со ст.ст.1111, 1142 ГК РФ возникло право наследования по закону 1-ой очереди.

Таким образом, Полякова Н.М. приобрела полное право собственности на жилой дом.

Из материалов дела, показаний участников по делу следует, что других наследников кроме него после смерти матери нет.

Полякова Н.М. вступила в наследство после смерти мужа, а также фактически приняла наследство в виде земельного участка в соответствии ст.1152, 1153 ГК РФ, владеет и пользуется оставшимся имуществом, ранее принадлежавшим мужу, в том числе земельным участком, несет расходы по их содержанию.

Данные обстоятельства подтверждаются также копиями документов: паспорта на имя Поляковой Н.М., свидетельства о смерти ФИО1, свидетельства о браке между ФИО1 и ФИО2 с присвоением ФИО2 фамилии Полякова, справки о кадастровой стоимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетеля ФИО3, подтвердившей в судебном заседании, что Полякова Н.М. построила дои и проживает в нем, является единственным наследником после смерти мужа, приняла наследство после его смерти.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, первоначального правоустанавливающего документа, нарушено её право распоряжения имуществом как собственника.

Третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на наследственное имущество - домовладение и земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования Поляковой Н.М. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск Поляковой Н.М. удовлетворить.

Признать за Поляковой Надеждой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - земельный участок площадью 5 200 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 46:28:060204:23, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, после смерти её мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Поляковой Надеждой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на жилой дом с пристройками, общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., (Лит.А, а, а1), со служебными постройками и сооружениями (Лит.Г1, Г2, Г3, Г5, Г6, Г8, №1, №2, №3, №4, №5), инвентарный номер 38:250:002:000078530, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.

Председательствующий       А.Н. Студеникин