Дело № 2-807-2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры 6 июля 2010 года

Судья Щигровского районного суда Курской области Студеникин А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Позднякова Александра Васильевича к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество -

у с т а н о в и л:

Поздняков А.В. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, указав в обоснование иска, что им в 1986 году был построен кирпичный гараж на выделенном ему земельном участке в районе городского оврага по ул.Октябрьская в городе Щигры Курской области. Построен был гараж после выделения земельных участков для строительства гаражей жителям города Щигры решением исполкома Щигровского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года "О выделении земельного участка под строительство гаражей для автотранспорта, находящегося в личной собственности граждан" в соответствии с решением горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен.

В настоящее время у него нет возможности обратиться к ответчику за получением правоустанавливающего документа, так как отсутствуют схема и разрешение архитектора района на строительство гаража, и соответственно зарегистрировать у заинтересованного лица право собственности на недвижимое имущество.

Гараж им построен на земельном участке наряду с другими гаражами, которые возведены примерно в одно и то же время.

Его гараж, как и другие гаражи по данному ряду, стандартен и однотипен, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан.

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на гараж.

В судебном заседании истец Поздняков А.В. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика муниципального учреждения «Администрация города Щигры» Курской области в судебное заседание не явился, представлен в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, иск признали.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что в 1986 году Поздняковым А.В. был построен кирпичный гараж размерами 4,55 м. х 6,48 кв.м. площадью 29,5 кв.м. по наружному обмеру и площадью 27 кв.м. по внутреннему обмеру, инвентарный номер 38:415:002:000111930, в общем массиве гаражей в районе городского оврага по ул.Октябрьская в г.Щигры Курской области на выделенном ему земельном участке площадью 32 кв.м., согласно проведенного ООО «РосземКаскад» межевания земельного участка, занятого гаражом.

Обстоятельство правомерности создания объекта недвижимости на земельном участке подтверждается архивной выпиской № П-31 от 31.05.2010 года из решения исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года "О выделении земельного участка под строительство гаражей для автотранспорта, находящегося в личной собственности граждан" о выделении земельного участка под строительство гаражей площадью 1,5 га в ... по ... (северовосточный (так в документе) склон сухой балки, к северо-западу от границы городского парка).

Согласно справки ООО «РосземКаскад» в результате проведенного межевания земельного участка, находящегося в пользовании Позднякова А.В., расположенного по адресу: Курская область, г.Щигры, ул.Октябрьская, (район городского оврага), гараж, площадь уточнена и составляет 32 кв.м.

Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года и кадастрового паспорта от Дата обезличена года гараж, инвентарный номер 38:415:002:00011044, расположенный в районе городского оврага по ул.Октябрьская в г.Щигры Курской области, подтверждающих факт создания объекта строительства на земельном участке, находится без регистрации.

Из обстоятельств дела следует, что Поздняков А.В. построил данный гараж на выделенном земельном участке в соответствии с его целевым назначением, что подтверждается решением исполнительного комитета Щигровского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг., однако без надлежащего оформления документов.

Истец данным гаражом правомерно, открыто владеет и пользуется, содержит его, оплачивает налоги.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей П., Т., пояснивших в судебном заседании, что Поздняков А.В. начал строить гараж в 1982 году, закончил его строительство в 1986 году, их гаражи находятся рядом, споров по гаражу нет, а также копиями документов: технического и кадастрового паспортов, акта согласования местоположения границы земельного участка.

Земельный участок передавался под строительство гаража без всяких условий, то есть в бессрочное, постоянное пользование, в пределах земельного участка в районе городского оврага по ул.Октябрьская под строительство индивидуальных гаражей жителями г.Щигры.

Из технической документации на строение видно, что гараж произведен в пределах отведенного земельного участка, в соответствии с его целевым назначением, в едином массиве гаражей, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан.

В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено его право распоряжения имуществом как собственника.

По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования Позднякова А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск Позднякова А.В. удовлетворить.

Признать за Поздняковым Александром Васильевичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области, проживающим по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., право собственности на недвижимое имущество - кирпичный гараж размерами 4,55 м. х 6,48 кв.м. площадью 29,5 кв.м. по наружному обмеру и площадью 27 кв.м. по внутреннему обмеру, лит.В, инвентарный номер 38:415:002:000111930, расположенный по адресу: Курская область, г.Щигры, ул.Октябрьская, (в районе городского оврага).

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в 10-ти суточный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.

Председательствующий А.Н. Студеникин